Надежда Попова (Воронина)

С 1 января 2021 года в России действует налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с процентов по банковским вкладам. В 2025 году наступает срок уплаты этого налога за доходы, полученные в 2024 году. Крайний срок уплаты — 1 декабря 2025 года. 🔍 Что важно знать о налоге? 1. Налогообложению подлежат не сами вклады, а только процентные доходы, которые превышают установленный лимит. 2. Лимит рассчитывается исходя из ключевой ставки Банка России. Формула проста: Лимит = 1 млн рублей × максимальная ключевая ставка ЦБ за год. В 2024 году максимальная ключевая ставка составила 21%, поэтому необлагаемый лимит равен 210 000 рублей (1 млн × 21%). 3. Ставки налогообложения в 2025 году: o 13% — на доходы до 5 млн рублей; o 15% — на сумму превышения. В дальнейшем (с 2026 года) порог снизится до 2,4 млн рублей. 💡 Важные особенности: · Налог не взимается с доходов по вкладам с процентной ставкой до 1% годовых. · Доходы по счетам эскроу также освобождены от налогообложения. · По вкладам в иностранной валю

Для сдачи жилья недостаточно просто передать ключи и договориться о цене. Без нужных документов сделка может перерасти в споры и финансовые потери. В статье разберём, какие выписки понадобятся и как действовать, если квартира в ипотеке или в долевой собственности. Подсказки пригодятся и новичкам, и опытным арендодателям — на деле нюансов больше, чем кажется. Основа любой сделки — подтверждение личности или права действовать от имени собственника. В нашем случае потребуется паспорт владельца квартиры или доверенность, если сдачей занимается представитель. Паспорт гражданина РФ. Это базовый документ, который подтверждает личность. Проверьте, чтобы он был действительным. Доверенность. Когда квартиру сдаёт не собственник, требуется нотариальная доверенность. Жильцы смогут проверить её в реестре, а второй экземпляр документа будет храниться у нотариуса. В доверенности обязательно нужно прописать права на: Помимо паспорта для сделки понадобятся и документы на саму недвижимость. Они подтвержд