Есть довольно интересный проект дома для строительства в 2 этапа.
Суть проекта в том, что если у вас нет бюджета на строительство всего дома, вы можете сначала построить только первый этаж и в нем жить. А когда накопите, достроить сверху второй этаж.
Для этого и в одноэтажной версии проекта плоская кровля. Чтобы, не пришлось демонтировать обычную конструкцию крыши в случае достройки второго этажа.