Элла Ивановна

Орган жилищного надзора выдал управляющей организации предписание начислять плату за ЖКУ жителям многоквартирного дома в 2023 году с учетом той ставки на содержание жилья, которая была утверждена на самом последнем общем собрании собственников в 2016 году, где размер ставки был одобрен собранием. Управляющая организация, по мнению жилищного надзора, незаконно применяла, вместо утвержденной в 2026 году общим собранием собственников, ставку платы, которую утвердил на 2023 г. орган местного самоуправления. По мнению органа государственного жилищного надзора, это является нарушением ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, поскольку решением собственников помещений в многоквартирном доме уже установлен размер платы за содержание жилого помещения, который может быть изменен либо самими собственниками, либо в судебном порядке. Суд первой инстанции поддержал надзорный орган, вышестоящие суды сочли, что управляющая организация правильно применила нормы ЖК РФ и была обязана производить начисления по ставке, утвер