Что выгоднее и в чем отличия ЛПХ от ИЖС

1 - Для объектов ИЖС доступен залог под выдачу кредита, для ЛПХ такой «привилегии» нет. 2 - Кадастровая стоимость у ИЖС выше по причине права на бесплатное подключение участков к коммуникациям. 3 - Затраты на индивидуальное жилое строительство больше по сравнению с личным подсобных хозяйством, но у вторых могут возникать немалые расходы на проведение коммуникаций, оплату ЖКХ и энергоресурсов. 4 - Возведение домой и зданий на землях ИЖС разрешается в личных целях, на ЛПХ для выращивания сельскохозяйственной продукции, то есть для занятия фермерской деятельностью. 5 - Доступная площадь участка для индивидуального строительства составляет от 0,03 до 0,3 га. Размер земли личных хозяйств установлен в пределах 5 га, но может быть увеличен, согласно законодательству, не более чем в пять раз. 6 - Участки для ИЖС это земли населённых пунктов. Для ЛПХ в дополнение к упомянутым добавляются и участки для сельскохозяйственных работ. 7 - Разрешение на строительные работы на землях ЛПХ не требуется. 8 - У личных подсобных хозяйств ставка земельного налога ниже в три раза.

Очевидно, что если вы не приобретаете землю под последующую перепродажу, то выгоднее земли ЛПХ.