Продается 1-этажный дом, 97 м² во Всеволожском районе в 30 км от СПБ.

Адрес: ЛО, Всеволожский район, Свердловское гп, Северная Самарка садоводческий массив, Заря СНТ, 27
Трасса: Кола шоссе 17 км от КАД, Колтушское шоссе 21 км от КАД
Категория земель: Земли сельхозназначения
Статус участка: Садоводство
Цена: 5 300 000 ₽/ 54 640 ₽/м²
+7 996 947-51-23 Андрей Ложешников
=============================
Материал дома: Каркасный
Год постройки: 2023
Этажей в доме: 1
Общая площадь: 97,00 м²
Количество спален: 2
Состояние дома: Нужен ремонт
Участок: 8 сот.
Санузел: 1 в доме
Канализация: Септик
Водоснабжение: Скважина
Отопление: Электрическое
Баня: Есть
Ипотека: возможна
- Дом, в 30 км от СПБ.
По стройке готово все:
- В дом заведено и разведено, по дому, электричество (15 кВт)
- Разводка водоснабжения по всему дому (своя скважина возле дома, напор сильный)
- Проведено эл-во по периметру
- Из дома подключена вода для уличного крана
- Сделаны все черновые работы, кроме вывода канализации
- В тех. помещении также сделана разводка всех труб, подготовлены под фильтры
- Розетки уличные под домом есть.
Дом строился для себя, для постоянного проживания:
- Дом не промерзает, не дует
- Два входа. Со стороны террасы двери распашные
- Высокие потолки
- Терраса выходит на юг
- Удобное расположение, легко добраться до населенных пунктов или города на автобусе, близко ж/д станция Колтуши.
- Территория снт закрыта, въезд по ключам.
- Рядом есть озера и карьер.
- Лес с ягодами и грибами
- Есть магазины, приезжают автолавки.
Причина продажи: изменение личных обстоятельств
Наполнение дома:
1. Септик g-forza 5пр( залповый сброс 300л, выносной компрессор)
2. Скважина 8 м глубиной (около дома), сильный напор воды
3. Окна: века евро Лайн белые внутри снаружи дуб. Профиль 58 мм, 2 камеры. Заполнение 4-10-4-10-4
4. Утеплитель теплокнауф норд ts 032 aquastatik плита. ( 100+50 стены + 50 перекресный утеплитель, полы 100+100 + 50 перекресный утеплитель.;крыша100+100)
5. Имитация бруса с наружи пропитана средством дерево защитным teknos woodex c1. Тон 8007т.
6. Сваи жб, батутности нет, за счет правильного расчета нагрузки и распределения свай по плану. (38 шт)
7. Ветро-защита Изоспан aq proff188
8. Все стыки паро-гидроизоляции изоспан RS хорошо проклеины скотчем Delta
На участке есть колодец, небольшой парник, дровник и баня.
Забор часть глухой под цвет дома рал 7024 и 3д рабица 04 мм, толстый пруток, со стороны соседей. Откатные ворота.
Тихое место, соседей не видно и не слышно. Для записи на просмотр ЗВОНИТЕ