С 1 сентября 2025 года вступают в силу новые правила использования земельных участков, установленные постановлением Правительства РФ № 826 от 31 мая 2025 года.

Данные правила определяют признаки неиспользования земельных участков в населенных пунктах, а также на территориях садоводческих и огороднических хозяйств.
Согласно Федеральному закону № 307-ФЗ, владельцам земельных участков предоставляется трехлетний срок для приведения их в надлежащее состояние. Для участков, приобретенных после 1 марта 2025 года, отсчет начинается с момента покупки, а для приобретенных ранее – с 1 марта 2025 года.
Участок может быть признан неиспользуемым, если более 50% его территории захламлено или загрязнено, зарастает сорняками выше 1 метра, деревьями и кустарниками, не являющимися элементами благоустройства. Также признаком неиспользования является отсутствие построек на участках под застройку (не ИЖС) в течение 5 лет после трехлетнего срока на освоение земли, или невозведенный дом на участке ИЖС в течение 7 лет после аналогичного срока. Наличие аварийных построек также является нарушением.
Новые правила направлены на оптимизацию использования земельных ресурсов, улучшение состояния территорий и вовлечение неиспользуемых земель в экономический оборот.
Признаки неиспользуемых в приложении 👈