Какие бы грунты не залегали, но под мелко заглубленный фундамент в обязательном порядке устраивается уплотненная песчаная подушка на глубину промерзания.
Ни чего не сделать. Все вложения в ремонт, заделка трещин коту под хвост. Тут надо было и цоколь делать по принципу армопояса, армированным, с заливкой бетоном,, внутренней части. Под слом, вариантов не вижу.
фундамент .как жена ..должны быть надежные на всю жизнь...летом залил . гидроизоляцию.и дренаж. тех отверстия подготовил .в подвале для септика и хвс..и накрыл до весны...
Не надо дом сносить. Можно ещё попробовать по периметру фундамента нагнетание бетона под углом устройство инъекционных бетонных свай. И вести мониторинг трещин, возможно неравномерные осадки прекратятся. Если не прекратятся, значит под подошвой фундаментов или насыпные грунты с мусором, карстами, погреба бывшие...Или очень неоднородные плохие грунты типа болот. Тогда ничего не поделаешь.
На заводе старые цеха лет 50 до того построены и ленточный фундамент ушел в землю стены в два кирпича. При реставрации цеха фактически заменили фундамент не разрушая цеха. Выдалбливали нижних рядов пять трёх метровыми участками,оставляя в промежутках кладку как опоры, добравшись до старого фундамента углубились по бокам поставили опалубку и заливали новый фундамент связывая со старым .сформировали фундамент восстановили кладку стен уже на новый фундамент и потом таким же образом реставрировали те участки которые были опорами
Не совсем так. Заливают фунтдамент, предварительно делают каркас из арм 12...14 ниже ноля см 5. Ч/з 4 недели монтируют цоколь, укладывают рубероид в 2 слоя и можно сразу вести кладку стен. Без заморочек, успехов!
Все равно надо провести геологическое освидетельствование грунтов после чего если это возможно выполнить проект усиления несущих конструкций здания и после этого приступить к работам
Основное в строительстве именно фундамент, потому никогда не стоит на нём экономить и жалеть на него средства !... На чём угодно, только не на фундаменте !...
Я видел, как себе бывший прораб, построил дом на ленточном фундаменте, глубиной всего лишь на штык лопаты, как говорится, только дёрн срезал, и забетонировал эту канавку !... А на него потом поставил стены с керамзитоблока и обложил силикатом... И вот уже 25 лет прошло, а дом стоит нерушимым, ни одной трещинки нигде !... А некоторые и с метр глубиной зальют, а он уже года через три даёт трещину !...
Возможно у него пески непучинистые сверху лежат, повезло. Ведь на глубину промерзания заливают именно для того, чтобы избежать морозного пучения. А прочность уже обеспечивает ширина подошвы фундамента, возможно у него ширины хватило. Для одноэтажного это 40-60 см.
Пески у нас тут везде одинаковые, при чём только именно пески, в глубину до 100 метров, но у одних трескаются стены, а у других нет !... Значит где-то их подмывает, а где-то они на возвышенности, и вода отводится... Вот наверно главная причина...
самый прочный фундамент это плита премированная и утепленная… и на болоте и на песке, и на глине… если нет геологии и проекта, тогда лучше сделать плиту…
Мы используем cookie-файлы, чтобы улучшить сервисы для вас. Если ваш возраст менее 13 лет, настроить cookie-файлы должен ваш законный представитель. Больше информации
Комментарии 37
На фундаменте не экономят
При реставрации цеха фактически заменили фундамент не разрушая цеха.
Выдалбливали нижних рядов пять трёх метровыми участками,оставляя в промежутках кладку как опоры, добравшись до старого фундамента углубились по бокам поставили опалубку и заливали новый фундамент связывая со старым .сформировали фундамент восстановили кладку стен уже на новый фундамент и потом таким же образом реставрировали те участки которые были опорами
заливку делают Осенью,
Усадка - зимой, под воздействием температур,
а, Весной - СТРОЙКА!