Если вы их вовремя заметите, внесёте в документы и предъявите Застройщику, то он будет обязан все исправить. А если упустите, то исправлять придётся за свой счёт Можно пригласить эксперта, который разбирается в строительных технологиях и нормативах, и имеет с собой специальные приборы и инструменты. Но, если такой возможности нет,то вам нужно самим знать какие явные и скрытые дефекты искать. Получаете у Застройщика Смотровой лист. В него вы будете вносить все дефекты. Что нужно проверить: Подъезд и лестничную клетку Двери и окна квартиры Пол,стены и потолок Ветиляцию Электропроводку и электроприборы Сантехнику Отопление После проверки Смотровой лист подписывает представитель застройщика. Один экземпляр он оставит вам, второй заберёт себе. После исправления дефектов вас пригласят . Проверьте всё снова и только потом можно подписывать акт приёма-передачи.