Управление Росреестра по Магаданской области и ЧАО

💥 Дорогая Лариса Александровна! 🌸 От имени всего коллектива Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО и от себя лично сердечно поздравляю Вас с юбилеем! 💐 Полвека — это прекрасный возраст гармонии, мудрости и заслуженного признания. Ваша трудовая биография неразрывно связана с историей нашего ведомства на Северо-Востоке страны. За годы работы в системе государственной регистрации Вы стали для всех нас примером высокого профессионализма, исключительной ответственности и человеческой порядочности. 🌹 Ваша скрупулезность при работе с документами, умение находить верные решения и готовность всегда прийти на помощь молодым специалистам вызывают искреннее уважение. Мы высоко ценим Вашу преданность выбранному делу и ту надежную опору, которой Вы являетесь для всего нашего управления. 🌺 В этот праздничный день примите самые теплые пожелания крепкого здоровья, неиссякаемой жизненной энергии, женского счастья и семейного благополучия. Пусть юбилей станет точкой отсчета для новых ярких событий, а накопленный опыт открывает перед вами новые горизонты. Пусть рядом всегда будут любящие близкие, верные друзья и благодарные коллеги, а каждый новый день приносит только радость и удовлетворение от проделанной работы. С глубоким уважением, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу Оксана Кузьмина

💢 В середине 2026 года НСПД переходит на новый этап развития, объединяя разрозненные региональные реестры в единую интеллектуальную экосистему. Внедряемые новшества направлены на полную цифровизацию управления земельными ресурсами России, повышение точности геоданных и защиту прав собственников. 👉 Ключевые обновления платформы: • Интеграция новых типов объектов: с 1 июля 2026 года в Единый государственный реестр недвижимости, данные которого являются ядром НСПД, добавлен принципиально новый вид сведений — границы сельскохозяйственных угодий. Как отмечает руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО Оксана Кузьмина, это позволит минимизировать риски земельных споров, упростит планирование хозяйственной деятельности, реализацию крупных инвестиционных проектов и принятие управленческих решений на федеральном уровне. • ИИ-трансформация кадастровой оценки: в рамках работ по государственной кадастровой оценке Росреестр внедряет алгоритмы искусственного интеллекта для анализа характеристик участков. По словам заместителя руководителя Управления Анастасии Пономаревой, «новый подход позволит повысить точность результатов, снизить количество ошибок и сделать алгоритмы расчета максимально прозрачными». Обновленная кадастровая стоимость начнет применяться с 1 января 2027 года. • Автоматизация контроля за данными: НСПД становится единым окном для верификации информации. Галина Курочкина, директор филиала ППК «Роскадастр» по Магаданской области и Чукотскому АО: «Система автоматически сопоставляет сведения из региональных фондов с федеральными стандартами, обеспечивая их полноту и юридическую чистоту перед публикацией на публичной кадастровой карте». • Расширение аналитических инструментов: для органов власти и бизнеса открыты новые модули предиктивной аналитики. Теперь пользователи могут моделировать развитие территорий, оценивать инвестиционный потенциал земель и прогнозировать изменения рыночной стоимости на основе больших данных, накопленных в системе. • Доступность для граждан и бизнеса: Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости остаются общедоступными. Заинтересованные лица могут получить актуальную информацию через личный кабинет на портале НСПД или посредством интеграции через API для корпоративных информационных систем. Обновленный интерфейс портала позволяет формировать комплексные отчеты об объектах в один клик. 💥 «Для Колымы и Чукотки НСПД — это не просто цифры в компьютере, а основа выживания и развития экономики», — подчеркнул глава профильной Общественной палаты Юрий Агафонов. Он отметил, что система переводит учет земель из пыльных папок в единое цифровое пространство объективных данных. В суровых условиях Арктики и Дальнего Востока создание такого прозрачного рынка критически важно: оно дает северянам уверенность в том, что их дома, участки и бизнес надежно защищены». 👉 Следующий этап развития системы - внедрение динамического мониторинга изменений береговых линий и лесного фонда в режиме реального времени с использованием группировки отечественных спутников дистанционного зондирования Земли. #Росреестр_НСПД #НСПД_Росреестр #КолымаРосреестрЧукотка #49Росреестр87 #Росреестрразъясняет

👍 Сфера геодезии и картографии в России переживает фундаментальную трансформацию. Переход от разрозненных методик к единому нормативному полю, внедрение технологий воздушного лазерного сканирования нового поколения и развитие теоретической базы открывают новую эру пространственных данных. 👉 Академическое сообщество представляет значимые научные открытия, опубликованные в профильной прессе. В февральском номере журнала «Геодезия и картография» за 2026 год представлены прорывные исследования: • Применение рядов по сферическим функциям для высокоточной аппроксимации гравитационного поля Земли в локальных районах, что критически важно для спутниковой навигации и изучения тектоники. • Новая концептуальная модель картографического обеспечения как непрерывного процесса, позволяющая автоматизировать обновление карт в режиме реального времени. • Инновационный метод совмещения фрагментов ортофотоплана с растровыми спутниковыми снимками на примере сложных ландшафтов прибрежной зоны реки Амур, решающий проблему геометрических искажений при работе с большими территориями. 👩 Оксана Кузьмина, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО: «Практическая реализация этих достижений уже идет на государственном уровне. Наше Управление продолжает масштабное обследование пунктов Государственной геодезической сети. Мы анализируем состояние каждого пункта и проводим работы по их восстановлению, создавая надежный каркас для всей экономики страны». 👉 Ключевые эффекты трансформации отрасли: 1. Единый язык данных: Ошибки и разночтения между подрядчиками, кадастровыми инженерами и государственными органами сводятся к минимуму благодаря общей системе координат и требований. 2. Юридическая сила цифры: Данные, полученные с беспилотников и спутников по новым ГОСТам, получают официальный статус для использования в суде, при проектировании инфраструктуры и в градостроительстве. 3. Экономический стимул: Компании, первыми внедрившие стандарты и вошедшие в Национальные реестры специалистов (НРС), получают приоритетный доступ к крупным государственным тендерам. 👩 Оксана Кузьмина, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО: «Мы переходим от эпохи накопления сырых пространственных данных к эпохе управления точным знанием. Новые стандарты делают данные предсказуемыми, а научная база позволяет моделировать процессы, которые раньше было невозможно просчитать». #Росреестр_ПремияКрасовского #Росреестрразъясняет #49Росреестр87 #КолымаРосреестрЧукотка

💥 Уважаемые ветераны, труженики тыла, земляки! 👉 От имени коллектива Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО и от себя лично поздравляю вас с Днем окончания Второй мировой войны. 💢 Для нашего Дальнего Востока эта дата имеет особое значение. Победа над милитаристской Японией ковалась не только на полях сражений, но и в суровых колымских сопках, на берегах Анадырского лимана и Охотского моря. 👉 Северяне внесли свой вклад в общую Великую Победу самоотверженным трудом. Пока наши отцы, деды и прадеды били врага на Западе, здесь, за тысячи километров от фронта, они добывали золото и олово, строили города, аэропорты и порты, обеспечивая промышленную мощь страны. Вклад северян-тружеников тыла в разгром нацизма невозможно переоценить. Мы помним о подвиге воинов-дальневосточников, которые поставили точку в самой кровопролитной войне в истории человечества, освободив Китай и Корею. Вечная память павшим героям! Сегодня наш общий долг перед поколением победителей — беречь правду о тех событиях и сохранять историческую преемственность. Как сотрудники Росреестра, мы вносим в это дело свой посильный вклад: обеспечиваем юридическую сохранность памяти. За сухими строчками записей в Едином государственном реестре недвижимости стоят судьбы людей. Это земельные участки у мемориалов воинской славы, здания музеев, дома, где жили герои-фронтовики, объекты культурного наследия. Наша задача — гарантировать неприкосновенность этих территорий, чтобы ни один памятник защитникам Отечества никогда не был утрачен или забыт. 🌷 Дорогие ветераны! Низкий вам поклон за ваше мужество, стойкость и подаренную нам возможность жить под мирным небом. Крепкого вам здоровья, бодрости духа и долгих лет жизни в окружении заботы близких. 💐 Желаю всем жителям Колымы и Чукотки добра, благополучия и уверенности в завтрашнем дне. Пусть уроки прошлого навсегда останутся для нас грозным предостережением, а сила духа наших предков служит надежным ориентиром для будущих поколений. С глубоким уважением, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу Оксана Кузьмина

В школьные годы рождаются самые смелые мечты. Практически каждый из нас в то время начинал понимать, к чему лежит душа и чему хочется себя посвятить. Но мечта без действий не имеет смысла, и важно делать шаги для ее исполнения. К 1 сентября запускается акция #МечтайИДелай. Она напоминает и детям, и взрослым: мечтать очень важно, и еще важнее не предавать мечту, а делать все, чтобы она стала реальностью. Многие наши сотрудники когда-то тоже мечтали за школьной партой. Сегодня они не просто строят планы, а каждый день приносят пользу своей стране и занимаются любимым делом. Присоединяйтесь к акции и расскажите о своих реализованных школьных мечтах! Как поучаствовать? 1⃣ Выберите 2 фото: школьное, когда мечта зародилась, и актуальное, где мечта уже исполнена. 2⃣ Добавьте на первое фото надпись «Мечтал/а», а на взрослое – «Сделал/а». 3⃣ Коротко расскажите, о какой мечте идет речь, и как вы ее воплотили в жизнь. 4⃣ Добавьте хештег #МечтайИДелай, чтобы мы могли находить истории друг друга и вдохновляться ими! Мечты точно сбываются, все в ваших руках! #МечтайИДелай#Росреестр

💥 Уважаемые школьники, студенты и педагоги! 👉 От имени коллектива Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО и от себя лично поздравляю вас с Днем знаний — 1 сентября! ✏ Для нашего северного края этот праздник всегда наполнен особым теплом. В условиях долгой зимы именно школа становится центром притяжения для детей, местом силы, где закладывается фундамент их будущего. 📙 Сегодня за парты садятся те, кто завтра возьмет на себя ответственность за развитие нашей большой страны. Мы искренне гордимся тем, что в наших регионах работают уникальные учителя, способные зажигать интерес к наукам даже в самые суровые ночи. Отдельные слова благодарности ветеранам педагогического труда, которые передают свой бесценный опыт молодым коллегам. 📈 Профессия государственного регистратора во многом близка труду педагога. Она требует такой же скрупулезности, честности, постоянного саморазвития и глубокого знания законодательства. Наша задача — не только обеспечить чистоту прав на землю и жилье, но и воспитать поколение ответственных собственников, знающих свои права и обязанности. 🌸 Желаю всем учащимся легкой дороги к новым открытиям, отличных оценок и верных друзей. Студентам — успешного освоения профессии, смелых идей и ярких побед. А нашим дорогим учителям и наставникам — неиссякаемого терпения, мудрости, здоровья и благодарных учеников! Пусть наступающий учебный год принесет вам только радость открытий и уверенность в завтрашнем дне. С уважением, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу Оксана Кузьмина

💥 С 1 сентября 2025 г. в России введен строгий контроль за использованием земельных участков: вступило в силу постановление Правительства РФ № 826 от 31.05.2025, которым утверждён перечень признаков неиспользования земельных участков из состава земель населённых пунктов, садов и огородов. Документ содержит критерии, которые позволят оценить, используются ли земельные участки в соответствии с целевым назначением или нет. 👉 Для участков, предназначенных для строительства, таким признаком станет отсутствие в течение 5 лет с момента оформления прав построенного и оформленного здания. При этом установлены случаи, когда такой срок может быть иным – например, если он указан в разрешении на строительство или решении о комплексном развитии территории. 👉 Для земельных участков, предназначенных для ИЖС, введен аналогичный признак неиспользования. При этом срок для строительства индивидуального жилого дома и регистрации права на него увеличен до 7 лет с момента оформления прав на участок. 👉 Если на земельном участке уже построены здание либо сооружение, то их необходимо содержать в надлежащем состоянии. В случае, если есть разрушения, собственник должен в течение года с момента фиксации состояния участка инспектором приступить к восстановлению зданий или сооружений. Иначе это также будет свидетельствовать о неиспользовании земельного участка. 👉 Кроме того, для всех земельных участков в границах населённых пунктов, а также садов и огородов общим признаком неиспользования является захламление или загрязнение отходами более 50% их площади. 👩 Оксана Кузьмина, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и ЧАО: «Выявлять нарушения по использованию земельных участков будут инспекторы Росреестра и уполномоченные органы местного самоуправления. Периодически в наш адрес поступают такие обращения от колымчан о неиспользуемых земельных участках (как правило, от соседей), также от органов местного самоуправления, которые ведут муниципальный земельный контроль. Также сотрудники Управления осматривают земельные участки для выявления нарушений, в том числе по неиспользованию. Кроме того, в распоряжении Росреестра имеется беспилотный летательный аппарат, который фотографирует местность. На основе полученных фотографий создаются ортофотопланы, на которых также фиксируются нарушения, связанные с неиспользованием земельных участков». 💥 У владельцев есть 2 года на освоение земли. ⏩ Как это будет работать: - Предостережение: инспектор видит мусор и хлам — выносит предупреждение. - Предписание: если не убрали — выписывают требование с сроком в полгода. - Суд и торги: при полном игнорировании участок могут изъять и продать. Деньги (за вычетом расходов) вернут владельцу. ⭕ До 1 марта 2028 года инспекторы Росреестр ведут только профилактическую работу: объявлять предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований, чтобы землепользователь узнал о имеющихся на его земельном участке признаках неиспользования, добровольно и своевременно принял меры по приведению земельного участка в порядок. 👱 Ирина Перышкина, руководитель ДСАТЭК мэрии: «Но это не означает, что владельцам участков не нужно ухаживать за ними до 2028 года. Мы советуем не ждать определенного законом срока, а уже этим летом вплотную заниматься своей землей. Заросшие, захламленные и загрязненные земельные участки являются серьезной проблемой для ведения хозяйства, для развития населенных пунктов, для создания и сохранения их надлежащего облика. Они становятся небезопасными местами посещения детей и молодежи, скопления безнадзорных животных. Мы рекомендуем ответственно относится к установленным обязанностям, не допускать загрязнения и зарастания своих земучастков, вовремя вывозить мусор, ненужные вещи, чтобы избежать захламления». #Росреестр_критериинеиспользованияземучастков #Росреестрразъясняет #КолымаРосреестрЧукотка #РазъясняетРосреестр #49Росреестр87

👍 Вопросы прозрачности использования земельных ресурсов и эффективного контроля за территориями на Дальнем Востоке стали центральной темой рабочей встречи депутата Магаданской областной Думы Игоря Розинова с руководителем Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу Оксаной Кузьминой.

💥 НСПД — это не просто одна программа, а целая экосистема. Ее концепция включает организационные и методологические элементы. 👉 Технические подсистемы (ядро платформы) · Геоинформационная подсистема. Позволяет работать с картами: визуализировать данные, создавать пользовательские слои, проводить пространственный анализ (например, строить буферные зоны или тепловые карты). · Подсистема обработки и хранения данных. Отвечает за то, чтобы информация собиралась, структурировалась и надёжно хранилась. · Подсистема верификации и сопоставления данных. Проверяет информацию на ошибки, устраняет дубли и противоречия, обеспечивает согласованность данных из разных источников. · Подсистема информационного взаимодействия. Обеспечивает обмен данными с другими государственными информационными системами (ЕГРН, ГИС территориального планирования, ГИС ЖКХ, системы органов власти субъектов РФ и др.). · Подсистема геокодирования. Преобразует адреса или описания местоположения в координаты (и наоборот), чтобы связать текстовые данные с картой. · Подсистема анализа данных и формирования аналитики. Помогает выявлять закономерности, строить отчёты и прогнозы на основе накопленной информации. · Подсистема машинного обучения. Используется для автоматизации рутинных задач: например, для предварительного анализа территорий или выявления потенциальных ошибок в данных. · Подсистема настройки и конфигурирования. Позволяет адаптировать платформу под конкретные задачи пользователей. · Подсистема пользовательской поддержки и смарт-коммуникаций. Обеспечивает связь с пользователями: помогает решать вопросы, собирает обратную связь. · Подсистема защиты информации. Гарантирует безопасность данных. · Подсистема разработки, тестирования и сборки ПО. Нужна для создания и обновления самого программного обеспечения платформы. · Публичный портал НСПД. Интерфейс, через который граждане, бизнес и органы власти получают доступ к данным и сервисам. 👉 Данные и источники · Единая электронная картографическая основа (ЕЭКО). Базовое картографическое покрытие, на которое накладываются все остальные слои. · Государственная геодезическая сеть. Обеспечивает точную пространственную привязку объектов. · Тематические слои. Сюда входят данные о земельных участках и их границах, объектах недвижимости, административных и муниципальных границах, объектах культурного наследия, особо охраняемых природных территориях, зонах с особыми условиями использования, особых экономических зонах и др. · Данные из других систем. В НСПД интегрируются сведения из федеральных и региональных информационных система: ГИСОГД РФ, ИСОГД субъектов РФ, систем органов исполнительной власти, региональных фондов пространственных данных. Ключевой источник — ЕГРН. 👉 Методологические и организационные компоненты · Система стандартов. Включает терминологию, онтологии (формальные описания понятий и их связей), системы классификации и кодирования пространственных данных, обменные форматы геоданных. · Процедуры контроля качества. Планирование, обеспечение, контроль и повышение качества данных (полнота, точность, логическая согласованность). · Нормативно-правовая база. Документы, регулирующие создание, эксплуатацию и развитие системы. · Кадровое обеспечение. Специалисты, которые разрабатывают, поддерживают и используют систему. 👉 Сервисы На базе платформы работают конкретные сервисы для разных задач. Например, «Земля просто» (подбор участков), «Земля для стройки», «Градостроительная проработка онлайн», «Мои объекты недвижимости», «Умный кадастр», «Визуализация пространственных данных». #Росреестр_НСПД #НСПД_Росреестр #УслугиРосреестра #49Росреестр87 #КолымаРосреестр87

💥 Уважаемые северяне! 🇷🇺 От имени коллектива Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО и от себя лично сердечно поздравляю вас с одним из главных государственных праздников — Днем российского флага! 💯 Триколор объединяет всех нас в единую гражданскую нацию. Для северян этот символ имеет особое значение. Белый цвет стяга напоминает нам о бескрайних снежных просторах Колымы и Чукотки, синий — о суровом величии Северного Ледовитого океана и Охотского моря, а красный — о стойкости духа первопроходцев, силе воли тех, кто сегодня живет и трудится на Крайнем Севере, приумножая богатство нашей страны. ‼ Наш общий профессиональный долг — обеспечивать порядок в правах на землю и недвижимость, создавать прочный правовой фундамент для развития территорий Дальнего Востока. Эта работа требует такой же точности, ответственности и честности, какие веками символизируют чистые цвета нашего государственного знамени. Мы вносим свой вклад в укрепление экономической стабильности макрорегиона, помогая людям уверенно владеть своей собственностью. 🎀 В этот день желаю вам крепкого здоровья, семейного благополучия, неиссякаемой энергии и новых успехов во благо России и нашего сурового, но прекрасного края. Пусть наш государственный флаг всегда будет символом гордости, единства и мирного неба над головой! С уважением, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу Оксана Кузьмина