💥 Если ваш дом был снесён, сгорел или перестал существовать по другой причине, его необходимо снять с кадастрового учёта. Это важно сделать, чтобы не платить налог за несуществующую недвижимость.
Порядок действий и необходимые документы:
1. Получить акт обследования. Это главный документ, подтверждающий, что объекта больше нет. Его готовит кадастровый инженер. Перед заказом проверьте, состоит ли он в реестре СРО (на сайте саморегулируемой организации или на сайте Росреестра в госреестре кадастровых инженеров https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_sro_reestrs).
2. Подготовить документы для подачи:
o Заявление о снятии с учёта (сотрудник МФЦ или Роскадастра заполнит его при вас).
o Правоустанавливающие документы (если права не были зарегистрированы в ЕГРН).
o Решение суда (только если процедура проходит через суд).
3. Подать документы. Это можно сделать через МФЦ или филиал ППК «Роскадастр» (в том числе через сервис выездного обслуживания).
4. Учесть важный нюанс. Если у недвижимости было несколько владельцев, заявление на прекращение права должны подать все собственники.
👩 Оксана Кузьмина, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО: «Право на объект недвижимости, например, на дом, не может существовать в отсутствии самого здания. Если дома нет, но в ЕГРН есть запись о его наличии, то обязанность собственника – оплатить имущественный налог, в т.ч. за несуществующий объект недвижимости. Поэтому собственнику важно снять такой объект с учета».
#УслугиРосреестра #Росреестр_разъясняет #49Росреестр87 #КолымаРосреестр87
🏡Правительство проводит системную работу по устойчивому развитию территорий. В том числе на эффективное вовлечение в оборот неиспользуемых земельных участков направлен проект Росреестра «Земля для стройки». С начала реализации этого проекта выявлено более 203 тыс. участков и территорий общей площадью около 231,2 тыс. га, которые можно использовать для жилищного строительства.
«Жилищное строительство занимает центральное место в реализации национального проекта “Инфраструктура для жизни„, и в решении этой задачи одно из ключевых значений имеет ускоренное вовлечение в оборот неиспользуемых земель. Росреестр совместно с территориальными органами ведомства, органами исполнительной власти и филиалами “Роскадастра„ проводят большую работу в этом направлении, в том числе в части обеспечения доступа к сведениям о них через сервис на платформе “Национальная система пространственных данных„. Проект “Земля для стройки„ зарекомендовал себя как эффективный инструмент для устойчивого развития территорий и выявления новых земель для строительства. Приведу конкретные цифры: из общего объёма выявленных земель для многоквартирной застройки можно использовать 12,9 тыс. участков площадью 63,3 тыс. га, а для индивидуального жилищного строительства – 190,1 тыс. участков площадью 167,8 тыс. га. Только за январь – апрель 2026 года выявлено 31,6 тыс. участков и территорий общей площадью 33,3 тыс. га»,
– отметил Марат Хуснуллин.
📌Он добавил, что в целом с начала действия проекта в оборот уже вовлечены более 71 тыс. участков площадью 37,5 тыс. га, из них 3,3 тыс. га – в текущем году.
✅Лидерами по количеству и площади выявленных участков остаются Приволжский и Центральный федеральные округа. Здесь зафиксировано 44,2 тыс. участков площадью 51,2 тыс. га и 37,3 тыс. – площадью 44,8 тыс. га соответственно. Это 41,5% от общей площади всех земель, выявленных в рамках проекта. По числу участков, пригодных для жилищного строительства, хорошо показал себя Северо-Кавказский федеральный округ – 38,5 тыс. га.
«Главная задача Росреестра совместно с регионами в реализации проекта “Земля для стройки„ – это поиск перспективных земельных участков и ускоренное вовлечение их в оборот. Перед ведомством стоят масштабные цели – к 2030 году выявить более 500 тыс. га земли для обеспечения жилищного строительства. Это фактически составляет двукратный запас банка земли для реализации стратегии развития страны, и мы приложим все усилия для того, чтобы поставленные задачи были выполнены»,
– сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
#Земля_для_стройки
🌍 Национальная система пространственных данных - один из самых масштабных и технологически сложных проектов цифровизации в России. Эта инициатива направлена на создание единой цифровой экосистемы для работы с пространственными данными и геоинформационными сервисами по всей стране. НСПД объединяет современные технологии геоинформатики, искусственного интеллекта и больших данных для решения задач государственного управления, бизнеса и общества.
💥 Основа НСПД - Единая государственная цифровая платформа, обеспечивающая централизованное хранение и обработку пространственной информации. Она построена на облачных технологиях, что гарантирует высокую масштабируемость и надежность.
✳ НСПД предоставляет широкий спектр возможностей для пользователей, включая:
❇ Поиск и обработку пространственных данных;
❇ Информационное взаимодействие между государственными и муниципальными системами;
❇ Предоставление государственных и муниципальных услуг через портал Госуслуги.
◼ На платформе уже функционирует ряд электронных сервисов, которые решают задачи различных отраслей экономики и социальной сферы.
☑ Среди доступных сервисов выделяются:
✔ «Согласования в стройке»;
✔ «Комплексное развитие территории»;
✔ «Земля для туризма»;
✔ «Мои объекты недвижимости»;
✔ «Индивидуальное жилищное строительство»;
✔ «Земля для стройки».
🔴 Эти сервисы помогают гражданам и организациям эффективно решать задачи, связанные с поиском земельных участков и управлением недвижимостью.
Оксана Кузьмина, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО: «НСПД обеспечивает эффективное взаимодействие между различными государственными и муниципальными системами, создавая возможности для обмена пространственными данными и построения технологических связей. НСПД интегрируется с существующими федеральными и региональными информационными системами, обеспечивая обмен пространственной информацией. Уже создано порядка 300 пространственных слоев, а для 40 регионов загружены полные данные ФГИС ЕГРН».
🌍 Воспользоваться НСПД могут как физические, так и юридические лица через сайт https://nspd.gov.ru с использованием учетной записи на Госуслугах. Интерфейс системы разработан с учетом потребностей различных категорий пользователей.
#Росреестр_НСПД #НСПД_Росреестр #УслугиРосреестра #КолымаРосреестрЧукотка #49Росреестр87 #Росреестр_услуги #Росреестрразъясняет
🏠 Планируете построить дом, купить участок или возник спор с соседями о границах участка? В этих и многих других случаях вам не обойтись без кадастровых работ.
👉 Это обязательная процедура, если вы:
• Регистрируете новый объект недвижимости или реконструируете старый.
• Делите один большой участок на несколько маленьких или, наоборот, объединяете их.
• Исправляете неточности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
• Решаете спор о границах. Только официальный акт межевания поможет доказать свою правоту и точно определить, где заканчивается ваш участок и начинается чужой.
👍 Результатом работы станет пакет документов (технический план, межевой план), который имеет полную юридическую силу. Помните, что доверять эту задачу можно только аттестованному специалисту — кадастровому инженеру.
Оксана Кузьмина, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО: «Кадастровые работы — это сбор и обработка точных данных об объекте, результатом которого являются юридически значимые документы. Без них невозможно зарегистрировать право собственности или совершить сделку. Кадастровые работы могут выполнять только аттестованные инженеры, состоящие в саморегулируемой организации. Это гарантирует точность данных и их юридическую силу».
✳ Ключевые факты:
• Виды работ: межевание, подготовка технических планов, схем расположения.
• Исполнитель: только аттестованный кадастровый инженер — член СРО. Это является гарантией точности и юридической значимости документов для регистрации прав и сделок.
#Кадастровыеработы_Росреестр #Росреестр_ККР #КолымаРосреестрЧукотка #49Росреестр87 #Услугиросреестра
💢 Проверить квартиру, земельный участок или склад перед сделкой можно бесплатно и всего за пять минут с помощью онлайн-сервиса Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Этот цифровой инструмент избавляет от необходимости посещать МФЦ и заказывать бумажные выписки.
👉 Сервис позволяет оперативно получить ключевые сведения об объекте:
• кадастровый номер и адрес;
• площадь и этажность;
• кадастровую стоимость;
• наличие арестов, запрещений или обременений (например, ипотеки или аренды).
◼ Как проверить объект:
✔ Зайти на главную страницу сайта Росреестра.
✔ Выбрать сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
✔ Ввести кадастровый номер или адрес.
✔ Получить краткую справку.
👩 Оксана Кузьмина, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО: «Онлайн-сервис Росреестра позволяет по адресу или кадастровому номеру узнать основные характеристики объекта, его стоимость и проверить, не находится ли он под арестом или в ипотеке. Это быстрый способ отсеять сомнительные варианты перед покупкой или арендой. Но важно понимать, что эти данные носят исключительно информационный характер. Для юридически значимых действий (подача иска в суд, предоставление в управляющую компанию) потребуется официальная выписка из ЕГРН. Тем не менее, сервис является эффективным инструментом для первичной проверки и исключения рискованных вариантов».
#Онлайнсервис_Росреестр #Росреестр_тамгделюди #КолымаРосреестрЧукотка #49Росреестр87 #Услугиросреестра
Друзья, в преддверии Дня России стартует флешмоб #МестоCилы
🇷🇺 Наша страна — это не только масштабная география, но и особенные локации, которые вдохновляют и дают энергию каждому из нас. Для кого-то — это горы Алтая, а для кого-то — уютный сквер в родном городе или двор детства.
❤️ Присоединяйтесь к флешмобу и расскажите о своем уникальном #МестеСилы
Как принять участие:
1. Выберите фото вдохновляющей локации (офис, дом, сцена, любимое место прогулки и т.д), которая является для вас местом силы.
2. Добавьте подпись: напишите пару предложений, почему именно это место вас заряжает, успокаивает или вдохновляет.
3. Опубликуйте фото на своей странице в соцсетях и обязательно добавьте хэштег #МестоСилы.
🤍💙❤️ Давайте вместе создадим карту самых вдохновляющих мест нашей страны!
🌍 Национальная система пространственных данных (НСПД) — это единая цифровая платформа, где собрана вся информация о земельных участках, недвижимости, инфраструктуре и других объектах на территории России.
😯 В чём суть?
💢 Раньше нужные сведения были разбросаны по разным ведомствам. Чтобы узнать границы участка или проверить, можно ли на нём строить, приходилось обращаться в несколько мест. НСПД решает эту проблему: теперь все данные доступны в одном месте.
👉 Для кого это полезно?
📌 Для граждан: можно быстро проверить свой участок, узнать его границы, посмотреть, нет ли ограничений или охранных зон. Это помогает избежать споров с соседями и ошибок при покупке земли.
📌 Для бизнеса и инвесторов: система позволяет анализировать территории, оценивать привлекательность участков для строительства или инвестиций, а также планировать развитие проектов.
📌 Для профессионалов: риелторы, юристы и кадастровые инженеры получают удобный инструмент для работы с клиентами и документами.
📌 Для государства: ускоряется оформление недвижимости, регистрация сделок и предоставление государственных услуг.
✏ Как работает НСПД?
Оксана Кузьмина, руководитель Управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО: «В основе системы лежит интерактивная публичная кадастровая карта. С её помощью можно найти любой объект по адресу или кадастровому номеру, увидеть границы участков, зданий и сооружений, узнать назначение земли, её площадь и сведения о правах, отслеживать изменения в статусе объектов. Система интегрирована с порталом «Госуслуги». Авторизованные пользователи могут не только получать информацию, но и подавать заявления в государственные органы прямо через НСПД».
➡ В результате Национальная система пространственных данных делает работу с землёй и недвижимостью максимально прозрачной, быстрой и удобной для всех: от обычного гражданина до крупного инвестора.
#УслугиРосреестра #РосреестрНСПД #КолымаРосреестрЧукотка #49Росреестр87 #Росреестр_услуги
💥 В Управлении Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу предупредили о новой мошеннической схеме, направленной против дачников.
👉 Злоумышленники рассылают гражданам поддельные уведомления о якобы выявленных нарушениях земельного законодательства. В этих сообщениях содержится требование немедленно оплатить штраф, часто с предложением «скидки» за оперативность. Цель мошенников — получить доступ к личным данным и взломать аккаунт жертвы на портале «Госуслуги».
👉 Наши специалисты подчеркивает, что единственным законным основанием для взыскания штрафа является постановление о назначении административного наказания. Этот документ должен быть подписан главным государственным инспектором региона (или его заместителем) по использованию и охране земель и заверен печатью.
«Ни в коем случае не переходите по ссылкам из подозрительных СМС или сообщений в мессенджерах. Официальные постановления по таким каналам не распространяются. Процедура привлечения к ответственности прозрачна: собственнику всегда направляется официальное уведомление о проведении проверки и составлении протокола», — отметила руководитель управления Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу Оксана Кузьмина.
📍 Привлечь к ответственности могут только по итогам контрольного мероприятия с обязательным составлением протокола. Уведомление о времени и месте рассмотрения дела направляется заказным письмом или через личный кабинет на «Госуслугах». Если вы не получали таких уведомлений, а требование об оплате пришло внезапно — это мошенничество.
☎ В случае сомнений в подлинности документа рекомендуется обратиться в территориальный орган Росреестра или подать жалобу в течение 10 дней. Контакты указаны в постановлении и на сайте ведомства. Консультацию также можно получить по телефонам: 8-800-100-34-34 (справочная Росреестра) или 8 (4132) 60-84-96 (Управление по Магаданской области и ЧАО).
#Росреестрпротивмошенников #Росреестрпредупреждает #49Росреестр87 #КолымаРосреестр_Чукотка #УслугиРосреестра
Жители Колымы и Камчатки оказались самыми предусмотрительными на Дальнем Востоке - они чаще других оформляют самозапрет на займы. С момента запуска сервиса дальневосточники подали более 1200 000 заявлений. Лидеры по доле пользователей - Магаданская область (23% жителей) и Камчатский край (19%). Для сравнения: в Приморье и Якутии этот показатель остановился на 15%. В целом по стране спрос на самозапрет в мае неожиданно пошел вниз: минус 27% к апрелю. Чаще всего ограничения оформляют люди 35–45 лет.
Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу рекомендует всем владельцам недвижимости также установить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника. Сделать это можно в МФЦ.
Для оформления запрета потребуется паспорт, ИНН, документы на недвижимость (в частности, потребуется кадастровый номер объекта и номер регистрации прав). Установить запрет может как лично собственник, так и его представитель.
Установить запрет на сделки с недвижимостью без личного участия можно и через портал госуслуг, но для этого потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись. Оформить ее также можно через портал госуслуг или в любом отделении банка.
Запись о запрете отобразится в ЕГРН в течение пяти дней.
Если у вас не установлен самозапрет на сделки с недвижимостью без участия собственника, то проверять сведения о своем имуществе рекомендуется не реже раза в квартал.
#МагаданРосреестрЧукотка #49Росреестр87 #Росреестрразъясняет #УслугиРосреестра
Фильтр
загрузка
Показать ещёДополнительная колонка
Подтверждено через Госуслуги
О бизнесе
Госорганизация
Режим работы:
с 8:30 до 18:00
перерыв с 12:30 до 14:00
Чукотский отдел находится по адресу: Чукотский автономный округ, г. Анадырь, ул. Отке, д. 30, тел. (42722)2-85-14
Предоставляемые услуги и сервисы: https://rosreestr.gov.ru/eservices/
Почта Управления: 49_upr@rosreestr.ru
Почта для СМИ: 49_site@rosreestr.ru
Обращения граждан: https://clck.ru/XzQGF
Подать обращение на Платформе обратной связи https://clck.ru/3DaihM
- +7(4132)65-02-22
- г. Магадан, ул. Горького, д. 15/7, Магадан
Правая колонка