Предыдущая публикация
Как построить дачу своими руками: как выбрать участок, рекомендации, советы
Как выбрать идеальный участок для дачи: 6 важных критериев.В этой статье вы узнаете:
- как выбрать район для дачного участка
- как определить качество грунта и возможность подтопления участка
- как не ошибиться с экологичностью участка
Дача - это не только место для отдыха и развлечений, но и возможность провести время на природе, насладиться свежим воздухом и тишиной.
Однако, чтобы дача стала настоящим местом отдыха, нужно выбрать правильный участок.
В этой статье я расскажу как выбрать идеальный участок для дачи.
На участке должно хватить места для построек и для организации зон отдыха.
Однако, чтобы дача стала настоящим местом отдыха, нужно выбрать правильный участок.
В этой статье я расскажу как выбрать идеальный участок для дачи.
1. Местоположение
Самый важный критерий для дачи - расположение. Необходимо учитывать расстояние до города, наличие инфраструктуры и транспортную доступность.Например, участок в 10 км от МКАД звучит заманчиво, но важно учитывать время, которое потребуется на дорогу.
Например, 10 км в сторону области в пятницу по Ленинградскому шоссе это минимум 60 минут в пробках.
Если ехать в это же время на дачу, которая расположена на Новорязанском шоссе, то в дороге придется провести еще больше времени.
И эта проблема останется, пробки в больших городах неизбежны.Например, 10 км в сторону области в пятницу по Ленинградскому шоссе это минимум 60 минут в пробках.
Если ехать в это же время на дачу, которая расположена на Новорязанском шоссе, то в дороге придется провести еще больше времени.
2. Размеры участка
Для небольшой семьи вполне хватит участка в 6-8 соток, если семья большая, то уже потребуется 10-12 соток семьи.На участке должно хватить места для построек и для организации зон отдыха.
Важно учитывать, что на участке должны быть сад и, при желании, небольшой огород. При их отсутствии застроенный и тесный участок станет домом в пригороде и потеряется ощущение просторной дачи.
Встречается, что соседи организовывают на своих дачных участках автомобильные мастерские и т.п. - моя рекомендация избегать такого соседства (поскольку это губительно для почвы).
Например, участок возле леса на юго-востоке Подмосковья будет дешевле, чем участок граничащий с Новорижским шоссе.
3. Учитываем состояние (качество) земли
Земля должна быть плодородной и не иметь вредных примесей. Желательно, чтобы рядом не было автомоек или производств.Встречается, что соседи организовывают на своих дачных участках автомобильные мастерские и т.п. - моя рекомендация избегать такого соседства (поскольку это губительно для почвы).
Безусловно организация автомастерской или мойки на садовом участке незаконная опция, но на практике прекратить такой "соседский бизнес" крайне сложно.
Мой совет: избегайте участки с большим уклоном или в низине - в весенний период такой участок будет затопляться, что погубит газон и нанесет урон фундаменту дачи.4. Экология района
Как я написал выше - важно учитывать экологичность района. Но это очень влияет на стоимость самого участка.Например, участок возле леса на юго-востоке Подмосковья будет дешевле, чем участок граничащий с Новорижским шоссе.
Но в качественном плане все наоборот: участок у леса в плане почвы и качества воздуха лучше и чище, чем территория возле автострады (даже если в престижном поселке).
Если вы планируете в дальнейшем построить дом для круглогодичного проживания, то лучше выбирать участок, где вблизи проходят городские инженерные сети (электричество, газоснабжение, водопровод и канализация).
Территория вокруг должна вам нравиться и вызывать положительные эмоции.
5. Коммуникации
Даже для летнего домика нужны коммуникации. Это, как минимум, электричество и вода.Если вы планируете в дальнейшем построить дом для круглогодичного проживания, то лучше выбирать участок, где вблизи проходят городские инженерные сети (электричество, газоснабжение, водопровод и канализация).
6. Участок должен вдохновлять
Кроме стоимости и расположения, при выборе участка для дачи, я рекомендую прислушиваться к своему впечатлению.Территория вокруг должна вам нравиться и вызывать положительные эмоции.
Пусть участок будет дальше от города, на шоссе с огромными пробками, но если с этого участка открывается вид на лес или реку, то все недостатки нивелируются.
Участок с хорошим видом будет вдохновлять и сможет стать той самой "дачей мечты".
Участок с хорошим видом будет вдохновлять и сможет стать той самой "дачей мечты".
Следующая публикация
Нет комментариев