Какие дома относятся к брежневкам? Чем они отличаются от хрущевок? Та самая «брежневка в Купчино»

В сегодняшней статье я расскажу, что же это за дома такие — брежневки. Почему это название употребляется не так часто, как хрущёвки или сталинки, хотя большая часть населения СНГ живёт именно в брежневках? Какие виды брежневок бывают и строились ли они во времена Горбачёва, Ельцина, Медведева и Путина? Почему не бывает одинаковых панельных брежневок, хотя многие не видят разницы? Читайте статью до конца, чтобы узнать ответы на все эти вопросы!

Что такое брежневка?

В массовом понимании брежневки — это советские панельные серийные 9–17-этажные дома с улучшенными по сравнению с хрущёвками планировками. Брежневками их прозвали потому, что проекты создавались в годы правления Л. И. Брежнева (1964–1982), но сами такие дома строились (и даже строятся, о чём расскажу чуть ниже) до наших дней.

Район Купчино, в котором я живу, по праву считается районом панелек-брежневок, потому что расцвет его застройки пришёлся на 70-е годы ХХ в. в соответствии с генпланом города. Хотя есть здесь и хрущёвки, и сталинки, и даже дореволюционные постройки.

Чем отличается брежневка от хрущёвки?

Период правления Леонида Ильича пришёлся на на второе поколение индустриализации типового домостроения (1963-1971 гг.) и на третье (1971-1985 гг.). К приходу второго поколения успешное применение типовых проектов по стране достигло 95%, поэтому после «пилотных» хрущёвок в эпоху брежневок пришло время подумать об улучшении комфорта.

В СНиПе II-Л.1-62 имеется четыре основных изменения, касающиеся улучшения планировок, по сравнению с редакцией 1958 г.:

1. Сокращено число проходных комнат, чтобы люди могли обустроить изолированные спальни. Забавно, что сейчас многие из этого удобства создают совмещённые с кухней проходные комнаты.
2. ​Для квартир с жилой площадью свыше 27 м² и тремя и более жильцами стали обязательными раздельные ванная и туалет. И это удобство сейчас многие ломают.
3. ​Увеличена площадь помещений, особенно кухонь и прихожих. Минимальная площадь кухни увеличилась с 4,5 до 6 м², а ширина прихожей — до 1,3 м.
4. ​Кухня должна была быть изолирована от общей комнаты и доступна из передней, т.е. кухни-ниши больше не допускались.

Вслед за этими изменениями увеличилась и стоимость квадратного метра, но это компенсировали увеличением длины и этажности зданий. Соответственно, брежневки подросли до 9-ти этажей и выше, и, как следствие, в каждом доме появились лифты и мусоропроводы.

Какие серии домов относятся к брежневкам? И правда ли они все одинаковые?

От людей, далёких от романтики панельного достояния или желающих как-то принизить районы массовой застройки, можно услышать, что серийные дома все одинаковые. Однако ещё с начала строительства панельных хрущёвок даже внутри района была чётко видна хронология постройки домов одной серии — что уж говорить о разных городах.

Например, фасад дома панельной хрущёвки для северных регионов (сверху) и фасад дома той же серии для южных регионов (снизу) имеют различия. Выше представлено моё фото разворота из книги «К типологии советского типового домостроения. Индустриальное жилищное строительство в СССР», Ф. Мойзер, Д. Задорин.

Некоторые серии домов специально разрабатывались для определённых климатических зон, что сказывалось и на облике зданий. Например, в IV климатическую зону были выделены территории с самым жарким климатом в СССР: юг Крыма, побережья и низины Кавказа, равнинная часть Казахстана и Средней Азии.

Окна панелек в этой зоне изготавливались на 20% меньшего размера, стены — только светлых тонов, дома снабжались большим количеством козырьков и ажурных экранов. Экраны выполняли солнцезащитную функцию, а узоры — это вписанные в дизайн сейсмозащитные укрепляющие опоры. В целом южные панельки-брежневки получались самыми красивыми.

Выше представлено моё фото разворота из книги «К типологии советского типового домостроения. Индустриальное жилищное строительство в СССР», Ф. Мойзер, Д. Задорин.

Но местные жители не только не оценили дизайнерские решения, но и пренебрегли техническим назначением этого декора.

Сосчитать количество существовавших серий брежневок очень сложно. Каждая из них отличалась не только планировкой, но и конструктивом, и оформлением, и даже типом плитки, которой облицовывали фасадные панели. Более того, друг от друга всем этим могли отличаться и разные номера проектов в рамках одной серии.

Вот лишь несколько серий брежневских домов:

• Серия 602 — чаще всего ассоциируется со словом «брежневка», о ней рассказываю подробно ниже.
• ​Серия 137 — чисто ленинградская серия домов, пришедшая на смену 602-ой серии.
• ​КОПЭ — знаменитые московские копэшки, название которых расшифровывается как «Композиционные объёмно-планировочные элементы» — это тоже брежневки.
• ​Серия 600 — изменила привычное представление о панельных домах как о коробках, разрезанных сеткой швов на квадраты с окнами посередине, предложив чередование светлых полос панелей и тёмных — остекления. За внешнее сходство с лайнерами такие дома прозвали «кораблями». Строились в Ленинграде в 1965-1977 гг.
• ​Кирпичная серия 528 — и это тоже брежневки, хоть и не панельные.
• ​Также серии П3, П23, II-29, П43, П44, П44-т, П-68-01 и многие другие.

По проектам этих серий дома строились и в эпоху Горбачёва, и после распада СССР. В Беларуси, например, есть и современные панельки по проекту брежневки М111-90.

Серия 602. Та самая «брежневка в Купчино»

Первой серией-представителем «брежневок» в Ленинграде, строившейся с 1966 по 1982 гг., стала 1ЛГ-602. Постройки этой же серии есть в Набережных Челнах и Риге. В доме этой серии и находится моя квартира, в которой я сделала ремонт своими руками и вещаю об этом в блоге.

Всего насчитывается около шести поколений домов серии 1ЛГ-602В: 1966-1969 гг., 1969-1970 гг., 1970-1971 гг., 1971-1972 гг., 1972-1975 гг., 1975 гг.

Наш дом 1978 г. постройки. Дома 602-й серии после 1975 г. строились, в основном, не в типовых конфигурациях, поэтому номера проекта внутри серии у них нет. Некоторое время тому назад такие дома относили к серии 1ЛГ-602У, но оказалось, что этот шифр принадлежал невоплощенному проекту.

Отличия этих модификаций на первый взгляд незначительные:

• разные козырьки у парадных;
• ​навесные балконы или лоджии;
• ​модификации окон квартир или лестничных клеток;
• ​наличие поворотов и изломов;
• ​цвет и тип облицовочной плитки и т.п.

Примечательно, что на площадках домов 602-й серии всегда расположено по 4 квартиры. В модификации с балконами квартиры всегда располагаются по схеме 3+2+2+3, а с лоджиями может быть ещё и 4+1+1+4 (где цифры – это количество комнат в квартирах).

Каждый панельный дом состоит из отдельных повторяющихся неделимых «секций». Комбинации секций формируют архитектурный облик дома.

Фасадов у дома два:

• подъездный – на нём расположены входная дверь в подъезд и окна лестничных клеток;
• ​лицевой – на котором обычно расположены балконы или ниши с лоджиями.​

Вот такие они – неинтересные и одинаковые, но столь разные и интересные панельки-брежневки!

А вы что думаете о панельках? Может, живёте в какой-то из серий? Пишите свои истории в комментариях.

Не забудьте поставить лайк этой статье. Работа по её написанию проделана большая, и так вы сможете отблагодарить автора.

Больше интересных фактов о районе Купчино и советской архитектуре читайте в моём блоге. Подписывайтесь! 

#панельныедома #брежневка #брежневки #купчино #советскаяархитектура #ссср #панельки #бвк_окупчино