IT ипотека 2024.
Друзья, привет. Программа льготной ипотеки для IT сферы сегодня одна из самых выгодных. Несмотря на то, что данный продукт уже давно на рынке ипотечного кредитования, наши клиенты вновь и вновь обращаются с вопросами. Наиболее частые собрал в этом посте. Давайте разберёмся что, кому и как.
Какие условия данной программы?Льготная ставка: до 5% (может быть снижена банком или по региональной программе).
Первоначальный взнос: от 20,1%.
Сумма кредита: до 18 млн. руб. для городов-миллионников, для остальных регионов – до 9 млн. руб.
Воспользоваться данной программой могут только сотрудники с профильной специальностью?Нет, программой могут воспользоваться любые сотрудники компании, будь то юрист, бухгалтер, офис-менеджер, маркетолог и т.д.
Какие требования к заёмщикам?Основные требования – граждане РФ, возраст от 18 до 50 лет, стаж работы в компании не менее 3 месяцев, официальный доход по 2-НДФЛ за последние 3 месяца не менее 150 тыс. руб. для Москвы (120 тыс. руб. для городов-миллионников и 70 тыс. руб. для остальных регионов). При этом, с сентября 2023г. заёмщики до 35 лет включительно смогут оформить ипотечный кредит без учёта требований к минимальному уровню дохода, но сумма кредита будет определяться от величины дохода.
Сотрудники всех компании IT сферы могут воспользоваться данной программой?Нет. Компания должна быть аккредитована в Минцифры РФ. Проверить аккредитацию можно по этой
ССЫЛКЕ.
Если я уволюсь из компании после получения ипотеки, условия кредита сохранятся?Зависит от срока увольнения после получения кредита – минимальный срок работы в IT-компании после получения кредита - 5 лет. Если уволитесь раньше, ставка изменится на ключевую на момент подписания КД +2,5%.
А если я перейду на работу в другую аккредитованную IT-компанию до истечения 5 лет?Тогда всё окей, условия кредитного договора останутся прежними.
Какое жильё можно купить по этой программе?Данная программа распространяется на квартиры от застройщика в строящихся домах, в готовых домах от застройщика, индивидуальные жилые дома от застройщика (ЮЛ или ИП), земельный участок для строительства дома, строительство индивидуального дома по договору подряда. Апартаменты приобрести по этой программе нельзя.
Могу я купить квартиру или индивидуальный дом на вторичном рынке?Нет. Также не сможете купить коммерческую недвижимость.
Как долго будет действовать программа?Программа действует до 31 декабря 2024 года.
Могу я взять 2 или больше ипотеки по этой программе?Нет, с начала 2024 года действует правило – одна ипотека в одни руки.
К сведению: у многих застройщиков до конца 2023 года действовали программы комбо ипотеки с увеличенным лимитом. С начала 2024 года запрещено комбинировать льготные программы с другими кредитными продуктами.
Остались вопросы или нужна подборка квартир по данной программе? Записывайтесь на бесплатную консультацию в ЛС.
#Ипотека
Нет комментариев