Необходимо как можно скорее провести общее собрание. На этом настаивает Минстрой России в Письме от 19 сентября 2022г. №19345-ОГ/16. Акцент на заседании следует сделать на объяснении, как на самом деле начисляется и взимается плата за услуги ЖКУ, в частности за коммунальные ресурсы, потребленные на содержание общего имущества (КР на СОИ). А всё потому, что активно распространяется ложная информация : Долги соседей за коммуналку лягут на тех, кто добросовестно оплачивает услуги ЖКХ.
Исходя из этого, мы ответили на часто задаваемые вопросы:
Должны ли собственники платить долги за ЖКУ за соседей?
Нет! Задолженность собственник гасит сам. Законодательство не предусматривает перераспределение долгов между соседями. Иные предположения – всего лишь домыслы.
Как определяется размер платы за КР на СОИ?
В этом году в расчет оплаты КР на СОИ действительно внесены изменения (постановление Правительства РФ №92 от 3 февраля 2022г). Однако направлены они на совершенствование расчетов, а не на то, чтобы соседи платили за должников.
На общем собрании собственники решают, как будет начисляться плата за коммунальный ресурс, потребленный на содержание общего имущества. Если в доме не установлены «умные» счетчики, возможны следующие варианта оплаты:
- по фактическим показаниям ОДПУ без перерасчетов;
- по "среднемесячному" объему потребления. Перерасчет делается ежегодно по показаниям общедомового прибора учета.
Как платить, если нет решения собрания по данному вопросу? Тогда оплата производится по нормативу. Перерасчет будет проходить ежегодно.
А вы уже провели собрание по оплате КР на СОИ?
Сайт: https://4tsg.ru Тел.: 88006000780
#капремонт #жкхонлайн #жкх #тсж #мкд #юристондацн #юристжкх #юристмкд #законжкх #СОИ
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев