Как определить площадь будущего дома?

Комфортная площадь дома – один из самых главных факторов, определяющих качество загородной жизни 🏠
✅ Определить примерную площадь будущего дома еще до начала проектирования можно самостоятельно, исходя из нескольких условий: размера участка, бюджета строительства и, конечно, личных потребностей всех членов семьи.
🔹️Во-первых, необходимо определить состав и площадь основных помещений дома – спален, детских комнат, кухни, гостиной, санузлов, кладовых, других необходимых и вспомогательных помещений.
Существуют минимальные нормативы по помещениям, установленные Сводом Правил для частного домостроения, но прелесть индивидуального проектирования своего частного дома и заключается в удовлетворении всех индивидуальных потребностей.
Не стоит забывать, что помимо самих комнат и вспомогательных помещений, есть необходимые коридоры, котельная, тамбур, без которого в частном доме не обойтись.
Например, площадь типового двухэтажного дома с четырьмя спальнями ~ 17м², кабинетом ~13м², кухней-гостиной ~ 36м² составляет около 170м². Площадь же дома с четырьмя спальнями, где две из которых мастер-спальни, кухни-гостиной ~ 65м² и встроенным гаражом для двух автомобилей, составит уже не менее 350м².
🔹️Во-вторых, нельзя планировать дом в отрыве от участка. Помимо правил размещения на участке, предусматривающих необходимые расстояния от забора до дома, от дома до бани, хозпостроек, садовых деревьев и даже соседских строений, нельзя забывать о пропорциональности застройки.
Максимальный процент застройки земельного участка не должен превышать 60%. Этот процент определяется градостроительным Сводом Правил. В отдельных случаях используется соотношение 10:1.
Таким образом, на участке в 10 соток можно построить дом 10*10м. Для одноэтажного дома его площадь составит 100м, для двух этажей – около 200м².
📌Мы поможем вам определить состав и площадь будущего дома, разобраться в допустимых границах на участке, расположении дома.
СК Бастион
🌎 г. Москва, Вельяминовская улица, д.9, офис 701
☎️ тел. +7 (495) 797-78-75