ПСК Бастион

Проектирование частного дома: юридический аспект Проектирование — важный этап строительства, ведь оно определяет внешний вид, планировку и стоимость постройки дома. Рассмотрим юридическую сторону проектирования: ответственность за строительство без проекта, особенности заключения договора на проектирование и ответственность за ошибки в проекте. Можно ли строить дома без проекта? Российское законодательство разрешает строить индивидуальные дома без проектов, при условии, что они будут соответствовать ряду критериев: являться объектами индивидуального жилищного строительства; в них будет проживать только одна семья; высота здания будет не более трех этажей. Однако при под

Покупка земельного участка под строительство на вторичном рынке Приобретение земельного участка у частных собственников процессуально осуществляется гораздо проще и быстрее, чем выкуп земли из государственной или муниципальной собственности, однако в этом случае нужно быть готовым к более высокому уровню конкуренции и, соответственно, более высокой стоимости участка. Заключение договора продажи земельного участка Договор заключается в письменной форме с обязательным изложением следующих условий: предмет договора (необходимо указать данные, которые позволяют определённо установить земельный участок, который подлежит продаже: местоположение земельного участка, категорию земли, её це

Керамогранит для фасада Керамогранит, получаемый из глины, кварцевого песка, полевых шпатов и воды методом полусухого прессования, — один из самых прочных материалов для отделки фасада частного дома, а по эксплуатационным свойствам он практически и не уступает камню. Для облицовки частного дома подойдет керамогранитная плитка толщиной не менее 12 мм, а лучше 14-16 мм. Преимущества Долговечность и прочность, устойчивость к истиранию и механическим повреждениям; Абсолютная влагостойкость Керамогранит не впитывает влагу, обладает высокой морозостойкостью; Устойчивость к экстремальным температурам и перепадам температур; Сохранение оригинального внешнего вида в течение всего

Кирпич Это достаточно прочный материал, который способен прослужить долго. С течением времени он не теряет внешней привлекательности и устойчивости. Кроме того, этот материал огнеупорен, не гниет, не поддается усадке и по характеристикам ничем не уступает бетону. Он обладает высокой морозостойкостью, хорошо сочетается с любым видом раствора, выглядит эстетично и презентабельно. Тем не менее, есть у кирпича и недостатки В первую очередь, это высокая стоимость. Кроме того, кирпичный дом требует присмотра. К примеру, зимой его в обязательном порядке нужно отапливать, чтобы избежать сырости. Также, чтобы достичь идеальных условий внутри помещений, ширина стен выкладывается не менее 1

Виды плитного фундамента В зависимости от особенностей почвы, возводимого здания и климата региона выбирают один из следующих видов монолитного фундамента: Сплошной или классический Предусматривает выемку плодородного слоя почвы, засыпку котлована песком и гравием, последующее обустройство армированного бетонного основания. Толщина последнего в частном строительстве, как правило, составляет 20-50 см, но зависит от типа грунта и особенностей возводимого здания. При необходимости проводится теплоизоляция. Такой вариант фундамента отлично подходит для сильно пучинистых грунтов, где возможны подвижки и в вертикальной, и в горизонтальной плоскости; Русский, или монолитная плита с

Как проверить добросовестность частного подрядчика?
Начнём с того, что даже небольшая частная строительная бригада должна иметь документы индивидуального предпринимателя (ИП) и возможность подписать договор подряда. Это важнейший документ, который защитит интересы обеих сторон.
С бригадами вообще без документов сотрудничать опасно, хотя, если у них прекрасные рекомендации и вы лично видели построенные ими дома, на это можно пойти. Но в таком случае по-другому проверить подрядчика у вас не получится, придётся основываться исключительно на рекомендациях и доверять мнению знакомых или друзей.
Сейчас проверить строительную бригаду со статусом ИП можно не выходя из дома следующими способами

Утепление фундамента Еще до начала строительных работ следует продумать изоляцию фундамента от потерь тепла и попадания влаги. Выбирая утеплитель для фундамента важно подбирать такие материалы, которые проницаемы для водяного пара. Это важно для исключения проблемы появления конденсата и последующего грибкового поражения стен коттеджа. Если в доме предполагается строительство подвала при проектировании нужно решить вопрос о теплоизоляции нулевого этажа. Между фундаментом и стенами подвала прокладывают слой из керамзита или полистирола. Такой материал имеет низкую теплопроводность и выполняет роль буфера. СК Бастион г. Москва, Вельяминовская улица, д.9, офис 701 тел. +7 (495)

Гараж на улице: плюсы и минусы У отдельно стоящего гаража есть свои преимущества Можно поставить его непосредственно на въезде на участок. Тогда не придётся открывать ворота, чтобы въехать во двор — въезд в гараж прямо на улице. На отдельно стоящем гараже можно сэкономить, выбрав недорогие кровельные материалы и облегчённый фундамент. Не нужна шумоизоляция. Грязь из гаража не будет проникать в дом, как и неприятные запахи. Минусов у отдельно стоящего гаража тоже достаточно: Строение будет занимать место на участке. Придётся специально расчищать подъезды к гаражу, отдельно от дома — дополнительные усилия и трата времени в зимнее время после каждого снегопада. Да и дор

Гараж в доме: плюсы и минусы Гараж для частного дома — необходимость, ведь для автомобиля нужно надёжное и тёплое место. Есть два варианта разместить гараж на участке — непосредственно в доме, в качестве пристройки или части цокольного, первого этажа, и как отдельное строение. Давайте подробно разбираться, какие есть преимущества у гаража, который стал частью жилого дома Не нужно выходить на улицу, чтобы сесть в автомобиль и отправиться по делам Преимущества входа в гараж непосредственно из дома особенно ценишь, когда на улице ветер, мороз, дождь. На все превратности погоды в таком случае можно не обращать внимание. А вернувшись из магазина — спокойно занести покупки из автомашины с