Предыдущая публикация
В ZION Недвижимость
Плюсы:
- Увеличивается поток потенциальных покупателей
Минусы:
- Огромная потеря времени. Каждый специалист захочет узнать нюансы квартиры, посмотреть ее и сделать профессиональные снимки недвижимости. При этом, это совершенно не означает, что он будет вплотную заниматься квартирой и не оставит до лучших времен.
- Каждый хочет урвать свое. Вы наверняка замечали, что одна квартира может в 7 объявлениях стоить по-разному. Это происходит из-за ошибки собственника, который говорит: моя квартира стоит 9 миллионов, а все что сверху - забирайте себе. Такая квартира с таким разбросом цен, отпугивает и очень не скоро уйдет с рынка.
- Количество объявлений. Мы уже объясняли в предыдущих постах, что одно объявление от собственника и одно объявление от агента - это нормально. Потому что есть два потока клиентов: работающие только с собственником и работающие только с агенствами. А вот когда одна квартира выложена в 10 вариациях разными людьми, отталкивает. Разная информация, разные цены, разные люди, разные телефоны - это очень ненадежно.
- Агент берет всю работу по квартире на себя. Он снимает с вас груз обязательства. Вы просто согласовываете время показа и отвечаете на уточняющие вопросы, которые возникают в процессе поиска покупателя. Процесс идет структурировано и плавно. А теперь представьте, что вам нужно будет отвечать сразу четырем агентам, на разные вопросы, у одного клиент с ипотекой, у другого с альтернативой, четвертый хочет свободную продажу, пятый спрашивает о перепланировках и о том какая у вас входная дверь, а вы ему вроде отвечали… или не ему. А комиссии, у кого какая? Что он говорил при встрече? Какое вообще агенство то?Голова распухнет от количества совершенно ненужного потока информации. Плавная и быстрая продажа, возможна лишь когда работает один агент.
Хотите продать, а не продавать квартиру?
Звоните и пишите нам ! +7(903)597-17-87
Следующая публикация
Нет комментариев