Предыдущая публикация
Монолитный дом:
+ Расчётный срок службы достигает 150 лет, такие дома более прочные и сейсмоустойчивые
+При возведении такого дома нередко вместо межкомнатных стен используются несущие колонны – и вы можете самостоятельно планировать внутреннее пространство
+Технология строительства такова, что стены получаются ровными даже при черновой отделке, и вам будет проще делать ремонт
+При аварии систем отопления или водоснабжения не пострадают соседи снизу – монолитные полы не дадут воде просочиться.
- Недостаточный уровень звукоизоляции, правда это верно только в сравнении с панельным домом и в отношении ударных шумов. Соседей за стенкой вы не услышите, но вот от звука работающе
1. Оформите субсидию.
Если вы гражданин России, Беларуси или Киргизии, у вас постоянная регистрация в Москве и на оплату ЖКУ уходит более 10% совокупного дохода вашей семьи, а сам доход не превышает уровня, установленного для получения субсидии, вы можете претендовать на компенсацию части ваших расходов на ЖКУ.
2. Оформите перерасчет.
Если в вашей квартире технически невозможно установить счетчики и вы отсутствовали дольше пяти полных дней, то можете запросить перерасчет оплаты ЖКУ в центре госуслуг «Мои документы» или в вашей управляющей компании.
3. Установите счётчики.
Счетчики на воду позволят вам платить только за ту воду, которую вы использовали, и, например, не платить за горя
Задаток – форма предоплаты за квартиру, при которой в случае, если сделка не состоялась по вине Покупателя, сумма задатка остается у Продавца.
В случае же, если сделка не состоялась в указанный срок по вине Продавца, то он обязан вернуть сумму задатка Покупателю в двойном размере.
Таким образом, задаток несет в себе функцию реального обеспечения обязательств для обеих сторон. Сторона, виновная в срыве сделки, несет финансовую ответственность.
Аванс - сумма предоплаты, передаваемая Покупателем Продавцу в счет будущих платежей по сделке, но без обеспечительной функции. Т.е. если сделка не состоялась по любой причине – аванс просто возвращается обратно Покупателю. Никакой реальной отв
Почему торги уместны на рынке недвижимости?
1. Не бывает идеальных квартир, которые можно загнать под единую цену и по ней оценивать все остальные идентичные квартиры.
В каждой квартире свои недостатки. Где то сантехника видавшая виды, где то стены кривые или район неблагополучный. Это нормально, нельзя учесть все нюансы и именно поэтому уместен аргументированный торг.
2. Квартира стоит выше рыночной стоимости. Покупатель, рассматривая аналогичные квартиры в вашем районе, захочет приобрести недвижимость если не дешевле, то хотя бы по цене рынка.
3. В квартире есть неузаконенный перепланировки. Здесь в любом случае начнут снижать цену. Потому как только эксперт сможет точно сказать, ск
Встречают по фотографиям.
Просматривая фотографии, у покупателя должна сложится картинка его последующего проживания в ней. Куда он поставит шкаф, где разместит кровать, а в какой угол поставит любимое кресло.
Посмотрите прямо сейчас на ваши фотографии. Безусловно, вам хочется показать самые лучшие места вашей квартиры. Однако, можно ли взглянув на них, представить себя в ней?
Если да, то поздравляем, вы на верном пути к продаже!
Любое уважающее себя агенство , обучает своих сотрудников, как грамотно сфотографировать квартиру в любом состоянии.
Более того, обеспечивает их профессиональной фототехникой.
Фотосессия квартиры, происходит на первой встрече агента Любой уважающий себя агент, никогда не станет продавать квартиру, предварительно не посмотрев ее. Мы не берем ситуацию с коронавирусом. В целях безопасности, мы никогда не настаиваем на предварительном просмотре и съемке квартиры.
Представим ситуацию.
Вы пришли в автосалон, собираетесь купить машину. Обращаетесь к менеджеру по продажам, чтобы узнать дополнительные нюансы по автомобилю: где у нее крепится запасное колесо, как обстоят дела с шумоизоляцией и прочие тонкости.
А он вам в ответ: не знаю, я никогда в ней не сидел и не ездил. Давайте спросим у кого нибудь?
Что же это за специалист такой, который совершенно не знает то, что он продает!
Так и с квартирой. Когзагрузка
Показать ещё