Технический паспорт
Технический паспорт - документ, куда вносится основная информация об объекте и его характеристиках. Здесь отображается следующая информация:
сведения о материалах фундамента и стен;
сведения о расположении оконных и дверных проемов;
площадь сооружения;
подвод инженерных сетей;
степень износа сооружения.
Документ оформляется в обязательном порядке как дополнительное приложение к поэтажному и ситуационному плану.
В каких случаях нужно оформлять технический паспорт? реконструкция и перепланировка сооружения, капитальный ремонт;
проведение любых сделок с недвижимостью (купля-продажа, аренда, дарение, наследование);
раздел недвижимости на части;
изменение назначения объекта.
Технический план
Технический план также, как и технический паспорт, содержит всю общую информацию об объекте,
кроме этого в данном документе отображаются графические планы, чертежи и схемы всего сооружения. Для составления всех схем и чертежей необходимо привлекать специалиста, который оказывает
кадастровые услуги.
Технический план кроме технических характеристик здания содержит информацию о его топографическом расположении на земельном участке, координаты помещения. В техплане заложена возможность определения местоположения объекта недвижимости.
В каких случаях нужно оформлять технический план?постановка объекта на кадастровый учет;
оформление права собственности на жилое помещение или земельный участок;
внесение корректировок в ЕГРН после выполнения капитального ремонта или перепланировки;
ввод объекта в эксплуатацию;
исправление ошибки в кадастровых данных.
Во всех этих случаях оформление технического плана является обязательным, даже если у вас на руках уже есть технический паспорт.
Технический план, в отличие от технического паспорта, является основанием для постановки объекта на государственный кадастровый учет. Технический паспорт - документ, на основании которого проводилась регистрация жилых домов до 2012 года. С 2013 года основанием для постановки на кадастровый учет служит технический план.
Оформление технического плана https://graund.net/uslugi/kadastrovye-uslugi/podgotovka-tehnicheskih-planov#техпланмосква #технический план
#кадастровыеуслугимосква #кадастровыеработы #кадастровыйинженер
Нет комментариев