Предыдущая публикация
Дарение жилья через нотариуса: что меняет новый закон
13 декабря 2024 года подписан закон, согласно которому все сделки по дарению недвижимости между гражданами подлежат обязательному нотариальному заверению.
Основание: Федеральный закон № 459-ФЗ от 13.12.2024Закон вступит в силу в течение 30 дней после официального опубликования. До этого оформить дарение квартиры можно по старым правилам без оплаты услуг нотариуса.
До нового законаПо закону нотариальное заверение при дарении требуется только в таких случаях:
дарителю принадлежит не вся недвижимость, а только доля в ней, и одариваемый не становится собственником всей недвижимости недвижимость принадлежит несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданинуВ остальных случаях дарение можно оформить без нотариуса.
Обязательна только регистрация перехода права собственности через Росреестр, госпошлина для физлиц в 2024 году — 2 000 ₽.
Что изменитсяКогда новые правила вступят в силу, заверять у нотариуса нужно будет все сделки между гражданами по дарению недвижимости, даже между близкими родственниками. Необходимо будет оплатить нотариальный тариф.
Регистрация перехода права собственности с 2025 года тоже станет дороже. Для физлиц — 4 000 ₽ для объектов с кадастровой стоимостью до 20 млн ₽.
Запись к нотариусу через Госуслуги 
Мифы и правда о дарении жилья Как запретить сделки без личного участия Повышение госпошлин с 2025 года Госуслуги
Следующая публикация
Комментарии 80
Важно, чтобы скриншоты не содержали персональных данных.
Если публиковать персональные данные в открытых источниках, ими могут воспользоваться злоумышленники.
Однако если недвижимость подарена не близким родственником, то одаряемому нужно будет уплатить подоходный налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.
Рекомендуем обратиться за разъяснением непосредственно к нотариусу.
Контакты ведомства: https://notariat.ru/ru-ru/federal-notary-chamber/contact/