С 30 декабря 2023 по 31 декабря 2024 г. действует новое Постановление Правительства России о принципах приема новых квартир от застройщиков.
📄 Главное из Постановления:
✅ Срок передачи объекта по соглашению сторон может быть изменен без редактирования проектной декларации. Сообщения от застройщика о готовности квартиры, дополнительные соглашения, составленные в электронной форме с электронной подписью представителя застройщика, могут быть направлены с помощью Интернета.
✅ При приемке квартиры, если обнаружены существенные недостатки, такие как неработающая вытяжка, отсутствие окон или электричества, можно отказаться от подписания акта и просить специалиста проинспектировать квартиру в течение 5 рабочих дней со дня возникновения разногласий, но не ранее чем через 3 рабочих дня.
✅ При существенных недостатках можно требовать возврата денежных средств и уплаты процентов.
✅ При приемке квартиры и обнаружении несущественных недостатков нужно подписать акт передачи или застройщик сам составит акт через один месяц и вышлет его по почте. В этом случае квартира считается принятой.
✅ Уточнен порядок урегулирования спора до суда:
1️⃣Застройщик должен бесплатно устранить недостатки в течение 60 дней после подписания акта передачи.
2️⃣ Если застройщик не устраняет недостатки, можно требовать соразмерного уменьшения цены или возмещения расходов на устранение. Нужно ждать 10 рабочих дней.
3️⃣Если застройщик отказывается урегулировать спор во внесудебном порядке, можно подать иск в суд.
4️⃣Если дольщик не предоставляет доступ в квартиру для устранения недостатков, он не имеет права обращаться в суд.
Закон о защите прав потребителей не применяется в данном случае, поэтому нет штрафов, морального вреда, потребительских неустоек, возможности освободиться от пошлины или альтернативной подсудности.
Если Вам нужна помощь специалиста, звоните прямо сейчас:
📞Телефон:
+7 (985) 765-02-24
+7 (495) 542-11-42
+7 (903) 586-34-64
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНА!
#риэлтормосква #москвариэлтор #купитьквартирумосква #ипотекамосква
#юристмосква #юридическаяконсультация #юристонлайн #юрист #маткапитал #полезное #юристдляженщин #юридическиеуслугимосква #юристпосемейнымделам #юристонлайн #риелтормосква #рефинансирование #ипотекасбербанк #ипотеканастроительство #юристмосква
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Нет комментариев