Агентство недвижимости БИГ Риэлти

​​БЫВШАЯ ЖЕНА И ДЕТИ ДЕЛЯТ КВАРТИРУ ИСТОРИЯ ИЗ ПРАКТИКИ К нам обратилась Татьяна, у которой умер экс-супруг. Совсем недавно они подали на развод, и собственность на квартиру и загородный дом, приобретенные в период, когда они состояли в браке оказались в спорной юрисдикции с детьми от первого брака покойного мужа. В процессе консультации выяснилось, что покойный бывший муж Татьяны не изменил условия совместного завещания о наследовании всей собственности в ее пользу. Итак, у нас на руках совместное завещание, составленное супругами до начала бракоразводного процесса. Совместное завещание определяет распоряжения супругов относительно их общей собственности и имущества, а также порядок насл

​​ДЛЯ КОГО ИПОТЕКА ПО ДВУМ ДОКУМЕНТАМ? Ипотека по двум документам подойдёт тем, у кого есть сложности с документальным подтверждением трудоустройства или уровня дохода со стороны работодателя. Потребуется только заполнить анкету, а из документов – паспорт и СНИЛС, которые всегда под рукой Банки понимают, что многие платёжеспособные заёмщики не всегда могут предоставить ряд документов, хотя кредитная история хорошая и проблем с оплатой возникнуть не должно. Терять таких клиентов невыгодно, поэтому действует специальное условие ипотеки по двум документам и анкете! Данные условия есть не во всех банках + в некоторых % ставка и первоначальный взнос в таком случае могут быть выше. Ост

ЭКОНОМИМ НА ИПОТЕКЕ Ипотеку берут на много лет и переплата по ней выходит значительной. Сегодня расскажу, как сэкономить и потратить на выплату по квартире меньше Выберите правильно банк и ипотечную программу. Лучше отдать предпочтение тому банку, где ваш работодатель является зарплатным клиентом, тогда вы возьмёте ипотечный займ на более выгодных условиях (на 0,3% ниже в зависимости от банка). Льготы. Их могут получить семьи с двумя и более детьми, молодые семьи до 35 лет, военнослужащие, медицинские работники, семьи с детьми-инвалидами и другие. Подберите объект недвижимости. На вторичное жилье процентная ставка по ипотеке выше, чем на новостройки, которые продают застройщик

ЛИЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ УЧАЩИХСЯ 🤔Имеет ли учитель право оглашать информацию по поведению и успеваемости детей на общих собраниях и при посторонних (в общих родительских чатах), упоминая без разрешения родителей имя ребенка? В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», персональные данные – любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных). Следовательно, фамилия, имя, отчество ребенка, его поведение и иная информация о нем, также относятся к персональным данным. На основании ст. 9 данного закона необходимо добровольное информирование и письменное согла

​​ВАЖНО ЗНАТЬ КАЖДОМУ! Каждая банковская карта имеет срок действия (как правило, три-пять лет). Он нанесен на лицевой стороне «пластика». Когда срок действия истекает, просроченную карточку целиком лучше не выбрасывать. Дело в том, что на ней содержится ваша персональная информация, которой могут воспользоваться мошенники. С помощью просроченной банковской карты злоумышленники могут выйти на ваш новый счет и попытаться воспользоваться хранящимися на нем денежными средствами. Даже если срок действия карты истек, вы по-прежнему остаетесь ее владельцем и несете ответственность по всем проводимым по ней операциям — в каждом договоре с банком есть пункт, запрещающий владельцу карты передавать

​​ДОЛЯ РЕБЁНКА В НОВОЙ КВАРТИРЕ Важно для прочтения семьям с детьми. Приобретение родителями недвижимости не даёт ребёнку автоматического права собственности на долю в квартире. Имущество, купленное в браке, принадлежит исключительно супругам в равных долях. Ребенок может получить такое право только с согласия родителей. Исключением из этого правила является случаи приобретения квартиры с использованием материнского капитала. 🪙 В этом случае законодательство требует выделения обязательной доли в квартире несовершеннолетним. Особенно сложной эта проблема становится, если помимо материнского капитала используются заëмные средства и квартира приобретается в ипотеку. Несовершеннолетних

​​ДОП КРЕДИТ К ИПОТЕКЕ Дополнительный кредит к ипотеке Сбербанк планирует запустить возможность оформить потребительский кредит по сниженной ставке в дополнение к ипотеке. По задумке банка, эти деньги можно будет направить на ремонт или покупку мебели. Но, ограничений по целевому использованию не будет и вы сами сможете решить на что их потратить. Согласитесь, что такой кредит будет не лишним, особенно, когда нет дополнительных средств на ремонт. Телефон: +7 (985) 765-02-24 +7 (495) 542-11-42 +7 (903) 586-34-64 КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНА! #агентпонедвижимостимосква #недвижимостьмосква #риелтормосква #помощьриэлтора #помощьвполученииипотеки #агентствонедвижимостимосква #ипотекабезперв

​​КАК ВАС ЗАВЛЕКАЮТ МОШЕННИКИ Или почему на Авито квартира такая классная и дешевая, а в реальности её нет?🤷‍ Одна из первых площадок, куда заглядывает человек, который хочет купить квартиру - авито. И здесь часто встречаются классные квартиры с ремонтом в центре по нереально низкой цене 🤩. Конечно покупатель клюёт и звонит по объявлению. А на другом конце провода ему, скорее всего говорят «эта квартира уже продана, но есть другая». Встречались с такой уловкой? Такие объявления называются «ловушки» или «приманки», и их очень много на авито, циан и даже домклик. Цель таких объявлений — чтобы вы позвонили Ваш номер добавляют в базу и вам начинают постоянно названивать, предлагая

ЗЛОСЧАСТНЫЙ ОСОБНЯК 11 лет знаменитый певец Робби Уильямс не может продать свой особняк! Замок 18 века с современным дизайнерским ремонтом, бассейном, фантанами, вертолётной площадкой, полем для гольфа - всё, что нужно для счастливой загородной жизни. Сам Робби купил этот особняк в своё время за 8 млн. А продаёт внимание за 6,5 млн и это при том, что за 11 лет со дня покупки стоимость недвижимости в Британии выросла почти на 60% Так в чем же дело? 🤔 Дело в том, что ровно через год после того, как знаменитый певец купил особняк, рядом появилась свалка🤢 Летом, когда деревья покрываются листвой, про свалку можно ненадолго забыть, но большую часть года ее видно прямо из окн

НАДО ЛИ ПЛАТИТЬ? 🤔 Обязан ли человек платить, если не живет в своей квартире: оплачивать налог на имущество, платить за ЖКХ, вывоз мусора и ремонт дома? Бывает так, что в квартире никто не живет. Допустим, вы уехали в длительный отпуск, решили сменить место жительства, но квартиру продать не успели, или просто пока не готовы ее продавать. Сдавать свое жилье вы тоже пока можете: не получается найти новых арендаторов, а старые квартиранты уже съехали. Как быть в этой ситуации? По закону, собственник жилья должен оплачивать коммуналку и налог на недвижимость. 🤔Как сэкономить на платежах за пустующую квартиру Вообще ничего не платить за свою пустующую квартиру не получится. Но можно сокр