Как уменьшить налог на имущество?

2 декабря — день, до которого каждое физлицо должно оплатить ежегодный взнос за собственность. Разбираемся, какие есть законные способы снизить налог на имущество или вовсе его не платить.
Но для начала предупредим : какой бы несущественной ни казалась вам сумма налога в конверте, ее обязательно нужно оплатить во избежание штрафов и пени. Накопление большой задолженности грозит также и запретом на выезд из России, поэтому лучше всего в приложении Сбербанка и не вспоминать о налоге до следующего года.
Если же сумма вашего налога приличная — предлагаем рассмотреть несколько способов ее снижения:
▪️Оспорить кадастровую оценку
Вы можете обжаловать кадастровую стоимость вашего имущества, согласно которой рассчитывается сумма налога. Оснований для этого может быть два: недостоверность сведений об объекте недвижимости, а также если в отношении объекта недвижимости провели установку его цены на рынке — на день, по состоянию на который установили его кадастровую цену.
▪️Использовать налоговый вычет
В соответствии со ст.403 НК РФ вычеты составляют:
50 кв.м — за дом;
20 кв.м — за квартиру и долю в доме;
10 кв.м — за комнату и долю в квартире.
Вычет положен всем и по каждому объекту.
▪️Оформить имущество на льготную категорию граждан
Герои России и СССР, ветераны ВОВ, инвалиды детства I и II групп, ликвидаторы ЧАЭС, пенсионеры и военные пенсионеры, многодетные семьи — эти граждане избавлены от уплаты ежегодного налога на собственность. Если вы оформите имущество на любого человека из этого списка , оно перестанет облагаться налогом.
▪️Разделить недвижимость на доли
Налоговый вычет и разделение недвижимости на доли помогает существенно уменьшить сумму налога. Например, если единственный владелец дома 110 кв.м разделит его 5 долей — 4 по 20 кв.м и 1 — 30 кв.м, а потом подарит 3 из них детям, а 1 — супругу, то каждый получит вычет на 20 кв.м, и платить придется только за оставшиеся 10 кв. м.