Что важно знать, выбирая участок для строительства дома.

Подпишись С нами построишь Свой Дом Важно обратить внимание на качество дорожного покрытия у подъезда к участку.

Когда мы покупали наш первый участок, дорога к дому была в очень плохом состоянии. Но мы почему- то не придали этому значения.

Мы были настолько влюблены в место, так сильно хотели дом, что это казалось какой-то мелочью.
До тех пор пока не переехали в дом на постоянное место жительства, и каждый день ездить по этой дороге.
Хорошо, что дорогу потом отремонтировали.

Поэтому качество дороги к вашему будущему месту жительства- это очень важный момент при выборе участка.

Наличие освещения на подъездной дороге к участку.

У нас его сейчас нет, в зимнее время, когда темнеет раньше, движение к участку более затруднено.

На данный момент мы написали обращение в администрацию об установке столбов с освещением.

Охранные зоны!

Обязательно проверьте наличие охранных зон на кадастровой карте, эти карты находятся в открытом доступе.

К охранным зонам относятся: магистральный газопровод, высоковольтные электрические линии, реки, водоемы, приаэродромная зона.

Покупая наш первый участок, мы этого не знали.

Наш участок находился вблизи газопровода и когда мы его покупали нигде в ЕГРН не было это указано.

Половина дома была в границе этих зон.

Ситуация потом разрешилась, нормы по границам изменили и наш первый дом был полностью достроен.

Наличие инфраструктуры в поселке: магазин, детская площадка, автобусная остановка.

До ближайшего магазина 10 минут пешком или 7 минут на машине.
Через дорогу от нашего дома большая детская площадка, а зимой снежная горка.

Там собирается большое количество детей.
Этот момент важен, если планируете жить с семьей на постоянной основе.

Наличие коммуникаций на участке либо ближайшая перспектива их подведения.

У нас на участке все коммуникации были подведены.
Оставалось только подключить газ.

Наличие газа- это было обязательное условие для нас, так как в первом доме газового отопление не было, дом отапливался печью.

Рекомендация

Очень рекомендуем выбирая участок, пообщаться с соседями, теми кто живет в выбранном вами населенном пункте.

Они могут рассказать вам много полезного из своего опыта проживания в этом поселке.

Обратите внимание на рельефность участка, близость к водоемам, близко ли грунтовые воды на участке.

Подтапливает ли участок? Долго ли стоит вода после таяния снега.

Мы рекомендуем смотреть и выбирать участки весной. Так как именно тогда вы получите точное представление о грунте на участке.

Мы делали дренаж, у нас оказались близко грунтовые воды и об этом мы смогли узнать только весной, а покупали участок осенью.

Ребята, на что вы обращали внимание при выборе участка ?

Мы поделились с вами ценной информацией, которую получили благодаря своему опыту покупки двух участков.

Были и ошибки, но благодаря им у нас сейчас участок, который нам очень нравится и подходит.

Поддержите нас И подписывайтесь