🏢«Сталинки»: топ интересных фактов 🏢

Сталинские дома строили в 30–50-хх гг. прошлого века, но квартиры в них до сих пор широко востребованы.
Почему и что так привлекает в этой жилой недвижимости?
Минимум домов
Сталинские дома можно найти в любом городе, но их всегда немного. Это объясняется финансовыми проблемами, которые испытывали власти в то время. Им приходилось строить такие здания ограниченными сериями.
«Сталинская» архитектура
Первое здание в стиле «сталинский ампир» построил архитектор И. Жолтовский в 1934 г. на Моховой улице. Потом был ряд других неоклассических построек: Ипподром, Госбанк и т. д.
Виды «сталинок»
В СССР строили типовые дома (для рядовых жителей) и улучшенные (для элиты). Последние еще называли «номенклатурными». Выглядят они монументально, у них хорошие планировки с просторными кухнями, раздельными санузлами. В таких домах – много 3-комнатных и 4-комнатных квартир, на этажах – холлы, лепнина в общих зонах.
На типовых зданиях нет такого декора, в них много «однушек» и «двушек» с небольшой площадью и кухней до 7 м2.
Стены, планировка
«Сталинки» возводили из кирпича, у них – высокий бельэтаж. В строительстве могли применять также керамические панели, гранитные плиты. Стены в отдельных сталинских домах – больше 1 м в толщину. Квартиры – большие (комнаты площадью до 30 м2), потолки – высокие (от 3 м), есть холлы, ванные, уборные, кладовые в поздних «сталинках».
Фасад
Обязательный атрибут сталинских домов – балконы с кованными оградами, опирающиеся на эффектно декорированные конструкции. Об их удобстве речь не шла. Они были, скорее, украшением построек.
Престижность
Квартиры в сталинских домах в столице по-прежнему очень востребованы. Цена на них зависит от этажности высотки, панорамы, открывающейся из окна, качества ремонта.
Впечатляющие, но не построенные
Две грандиозные «сталинки» так и не возвели. В 1953 году отменили возведение строения наркомата тяжелой промышленности (высота – 275 м). Причем уже был прочный фундамент и коробка из металла под 8 наземных этажей, однако со смертью Сталина работы остановили. Позже там возвели гостиницу «Россия».
Дворец Советов
Также планировали сделать Дворец Советов (высота – 420 м). Если бы его возвели, сейчас он числился бы в десятке самых высоких построек мира.
Единый центр недвижимости Оренбург: покупка, продажа недвижимости
🔎 Оренбург, проспект Победы, дом 18
🌍 https://ецн24.рф/ ☎ +7(987) 795-90-90; 8 (3532) 67-57-00
⏲пн-пт с 09:00 до 19:00; сб-вс с 10:00 до 15:00
✉ info@ucre.ru #оренбург #недвижимостьоренбург #новостройкиоренбург #ипотекаоренбург