Это связано с тем, что огромный спрос на квадратные метры побуждает застройщиков предлагать более новые варианты современной, эргономичной и модной недвижимости.
В конце 20 века российские граждане начали присматриваться к западным стандартам жилья. Отдельные проектные решения стали приживаться на российской почве. В те годы сформировался первый тип неформатного жилья - квартиры с гардеробными и объединенными кухнями-гостиными, но это было результатом самодеятельных перепланировок. Позже, ближе к 2000-м годам нестандартные решения стали применяться организованно, но исключительно в элитных проектах. После кризиса 2008 года на фоне понижения спроса и платежеспособности населения выросла конкуренция между застройщиками. И сейчас нестандартное жилье рассматривается уже как инвестиционные проекты не только для богатых, но и для обычных граждан среднего достатка, поэтому в условиях конкуренции многие варианты нестандартной недвижимости уже плотно проникли в сегмент доступного жилья.
🔹Студии - малогабаритные квартиры в новостройках, где кухня совмещена с залом, который является одновременно гостиной и спальней. Этот вид жилья, имея низкую стоимость, охотно раскупается молодым семьями, студентами и холостяками, но все-таки считается временным жильем.
🔹Апартаменты - это комплекс номеров квартирного типа в коммерческих зданиях: нежилых административных зданиях, многофункциональных комплексах или зданиях гостиничного типа, принадлежащих юридическим лицам или организациям, с возможностью аренды и полным набором гостиничных услуг. Как правило, апартаменты строятся в центральной части мегаполисов в крупных небоскребах. Такие квартиры не относятся к жилому фонду, но имеют необходимые условия для проживания. Апартаменты не могут являться постоянным местом обитания, это представительское и статусное жилье, предназначенное для людей, работающих в деловых центрах. Основное отличие апартаментов от квартир состоит в невозможности оформить регистрацию по месту жительства и в высокой стоимости эксплуатационных расходов.
Бизнес - апартаменты располагаются на верхних этажах комплексов, имеют панорамное остекление и более совершенные потребительские характеристики. В состав традиционного многофункционального комплекса помимо жилых апартаментов входят первоклассные рестораны, спортивные и развлекательные клубы, торговый центр, бизнес-центр, подземный паркинг. Весь комплекс обеспечен инженерным оснащением и полным комплексом сервисных услуг на уровне международных стандартов.
🔹Жилье с панорамными видами - квартиры в новостройках, имеющие панорамное (или французское) остекление, т.е. установка стеклопакетов от пола до потолка. На сегодняшний день в случае панорамного остекления современные технологии строительства позволяют не опасаться нарушения теплоизоляции. Более того, тонировка панорамных окон обеспечивает безопасность и приватность проживания. Панорамное остекление обеспечивает максимум естественного освещения и прекрасные панорамные виды.
🔹Квартиры необычной формы - это квартиры, имеющие комнаты необычной конфигурации (треугольные, круглые). Такое жилье требует разработку особого дизайна, индивидуальную мебель под заказ, необычные дизайнерские решения и возможность проектирования дополнительных подсобных помещений.
🔹 Патио на крыше - эксплуатируемые кровли и террасы на высоких этажах дорогого сегмента жилья, предназначенные для организации собственного садика с цветниками или лужайки с шезлонгами и мангалами, где можно отдыхать и любоваться панорамными видами города.
🔹Двухуровневые квартиры – это квартиры с двумя уровнями в обычном многоквартирном доме, имеющие более 3-4 жилых комнат (гостиная, спальня, детская) на каждом этаже, объединенных лестницей, несколько лоджий и балконов. Помимо жилых комнат, в таких квартирах есть несколько санузлов, гардеробных, гостевых спален и дополнительных помещений - рабочий кабинет, сауна, прачечная, зимний садик, небольшой спортзал.
🔹Таунхаусы - это малоэтажный жилой дом на несколько многоуровневых квартир с изолированными входами, отдельным входом с улицы, иногда с гаражом и небольшим палисадником.
🔹Лофты - это жилье с неповторимой архитектурой, расположенной в исторически важных районах. Как правило, лофты располагают в помещениях бывших промышленных зданий, где много свободного пространства - большая площадь, высокие потолки, окна во всю стену, отсутствие перегородок и держащие конструкцию балки, колонны, лестницы. Такие помещения являются простором для полета творческой фантазии, предназначены для творческих людей, нестандартно мыслящих, любящих оригинальность и свободу. Зонирование пространства в лофтах производится в основном за счет дизайнерского оформления - использования разных материалов, цветов, декоративных перегородок и мебели. Из-за высокой популярности лофтов некоторые квартиры адаптируют под формат Лофта.
🔹Клубные дома (ранее доходные дома) - жилье, расположенное на природе, с ограниченным количеством квартир, предназначенное для людей с повышенными требованиями к условиям проживания. Эти дома отличаются современными технологиями проектирования и строительства с применением экологических чистых материалов, большой площадью и развитой инфраструктурой на территории дома - теннисный корт, бассейн, тренажерный дел, ресторан, терраса для барбекю, парковочные места, охрана дома и видеонаблюдение, комплекс услуг гостиничного типа.
🔹Сити-хаусы - это двухуровневые квартиры, расположенные на первых двух этажах многоквартирного дома, имеющие собственный отдельный вход, иногда собственную террасу с выходом во двор.
🔹Хобби-хаусы - это жилье, имеющее дополнительную многофункциональную площадь для создания художественной мастерской, музыкальной студии, библиотеки, кинозала или места для хранения трофеев.
Новые виды жилья - это очередной шаг в понимании новых условий комфортного благоустройства, а для наших граждан - возможность изменить отношение к жизни и своим условиям проживания.
Источник: doverie-omsk
Специалисты «Академии Недвижимости» помогут выбрать жилье Вашей мечты.
Звоните 8 (383) 263-80-07 realtacademy.ru
Присоединяйтесь к ОК, чтобы подписаться на группу и комментировать публикации.
Комментарии 1