Академия Недвижимости

Новые виды жилья, пришедшие на наш российский рынок не так давно, стали весьма популярными и привычными форматами жилищного благоустройства. Это связано с тем, что огромный спрос на квадратные метры побуждает застройщиков предлагать более новые варианты современной, эргономичной и модной недвижимости. В конце 20 века российские граждане начали присматриваться к западным стандартам жилья. Отдельные проектные решения стали приживаться на российской почве. В те годы сформировался первый тип неформатного жилья - квартиры с гардеробными и объединенными кухнями-гостиными, но это было результатом самодеятельных перепланировок. Позже, ближе к 2000-м годам нестандартные решения стали применяться ор

Многие застройщики предлагают квартиры со свободной планировкой, это значит, что можно по своему желанию выстроить внутренние стены. Но не все так гладко, как кажется. Здесь есть свои подводные камни. Застройщик может говорить, что планировка свободная, но делать в ней все, что угодно, вам могут не разрешить. Что именно можно делать, чего нельзя и на что обратить внимание при выборе квартиры со свободной планировкой? Если в квартире еще нет стен, это не значит, что в ней нет мокрых зон. Их расположение предполагается по проекту дома. Чтобы понять, где они расположены, вы можете попросить у застройщика план БТИ или посмотреть расположение кухни и санузла в предлагаемой планировке. Что к

Лето – всегда тихий сезон на рынке жилой недвижимости. Обычно покупатели откладывают покупку, чтобы думать об отдыхе и отпуске. Но у тех, кто никуда не собирается летом, есть неплохие возможности при выборе жилья. Квартира в новостройке со скидкой Лето – это отличная возможность купить квартиру на выгодных условиях в новостройках. Девелоперы прекрасно знают о летнем «мертвом» сезоне и поэтому вынуждены активно стимулировать продажи в своих жилых комплексах. А привлечь потенциального покупателя можно только скидками (от 3% до 10%), подарками или интересными акциями. Скидку можно получить не только на жилье, но и на машиноместо или кладовку. В итоге летом можно выгодно купить квартиру и

Инвестиции в жилую недвижимость, имеющие свои выгоды, в настоящее время популярны и даже доступны. Поэтому, как получить доход от квартиры, волнует многих российских граждан, не очень верящих в устойчивость национальной валюты и сохранность своих сбережений. Постоянные изменения на рынке недвижимости приводят к тому, что наши граждане рассматривают приобретение недвижимости как возможность выгодно приумножить свой капитал или как надежное средство для защиты вложенных средств. Но по-настоящему прибыльное инвестирование недоступно среднестатистическому покупателю, т.к. крупные клиенты рынка недвижимости скупают сотни квартир, оставляя на долю рядовых участников рынка малопривлекательные с ин

На улице лето и жаркая погода, поэтому многие задумываются о покупке и установке кондиционера. И тут начинается самое интересное, поскольку единых правил для кондиционеров в нашей стране попросту не существует. Зачастую юристы при разрешении споров относительно установки кондиционеров руководствуются Жилищным кодексом, в котором указано, что фасад жилого строения признается совместным имуществом жильцов. А учитывая данный факт, прежде чем решить установить кондиционер, следует обойти всех жильцов вашего дома и получить от них письменное разрешение. И уже с ним можно будет отправится в органы местного самоуправления за получением разрешения на официальном уровне. Только вот описанная схема

Рынок новостроек изобилует предложениями малогабаритного жилья, а оно, в свою очередь, продиктовано спросом на компактные и относительно недорогие квартиры. Но есть профессиональные приемы, которые позволяют зрительно расширить пространство, сделать его более воздушным и комфортным. ■ Способ первый: ликвидируем все лишнее ■ Первое, что следует сделать, планируя ремонт или переезд в новую квартиру небольшого метража, - провести ревизию всех имеющихся у вас вещей. Одежду, обувь, детские игрушки, различные аксессуары, декоративные предметы и бытовые устройства надо разделить на три части: 1. То, что вы используете регулярно, а также какие-то особенно дорогие сердцу предметы декора или памят

Иногда бюджет, выделенный на ремонт квартиры, не позволяет сделать все так хорошо, как хотелось бы. Что делать в этом случае? На чем можно сэкономить, а на чем - нельзя ни при каких условиях? ■ Потолки простой формы сэкономят время и бюджет, иногда резного потолочного карниза вполне достаточно. ■ В комнате можно сэкономить на коврах и материале пола, положив качественный ковролин. ■ Дорогие дизайнерские обои можно купить не на всю комнату, а, например, на зону у изголовья кровати. Посмотрите остатки в магазинах, порой их отдают со скидкой в 70 процентов. ■ В ванной плитку или камень можно использовать не на всех стенах комнаты – краски достаточно (в Европе и США так и делают). Еще один сп

Самым важным фактором при выборе нового жилья является планировка помещений. Только вот буклеты застройщиков не дают потенциальным покупателям в полной мере понять, будет ли новая квартира для них комфортной и удобной. Как показал опрос на популярном интернет портале, абсолютное большинство людей отдает предпочтение большим площадям, считая, что чем больше квартира, тем более она удобная и комфортная. Аналогичные результаты дал опрос по поводу того, какая минимальная площадь квартиры должна быть для одного человека. Тем не менее, как показывает практика, несмотря на то, что большая квартира является предметом мечтаний практически всех людей, наибольший спрос по-прежнему попадает на экономи