Как считать объем потребления ОДН на электроэнергию, если общий прибор учета считает по двум временным зонам, а квартирные без разбивки по зонам? На практике встречаются такие ситуации. Общедомовые приборы считают объем потребления дифференцировано по зонам суток (день и ночь). Но квартирные приборы учета считают объем без такого деления. Как быть в этой ситуации? В Письме Минстроя РФ от 02.10.2015 № 31818-ОЛ/04 сказано, что в этом случае объем потребления на ОДН определяется по соглашению сторон, то есть потребителем и исполнителем, так как Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 эту ситуацию не регулирует. Подробные ответы на этот и другие вопросы вы найдете в моих книгах. Н
Книга "Шпаргалка по ЖКХ". "Ответы на вопросы квалификационного экзамена для директоров управляющих организаций" - Руслан Назаров - В книге собраны ответы на вопросы квалификационного экзамена для директоров управляющих организаций. Книг...
Если РСО расторгло договор на коммунальные услуги с управляющей организацией, то договор заключается между РСО и собственниками. РСО расторгает договор с управляющей организацией в случае, когда у управляющей организации возник долг по оплате коммунальных ресурсов.
Почти треть россиян говорят о том, что качество жилищно-коммунальных услуг ухудшилось за последний год. Об этом сообщили 28,5% опрошенных. Неполадки связывают с износом основных фондов, которые должны обновляться за счёт собственников. А для таких крупных ремонтов должны расти и платежи за ЖКХ.
Что из электрохозяйства относится к общему имуществу дома
В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответстви
Способов управления домом всего три: непосредственное управление, управляющая организация и ТСЖ. У каждого из этих способов есть минусы и плюсы. Управляющая организация – это профессиональное управление, зато ТСЖ легче контролировать. Непосредственное управление требует от собственников активной заинтересованности, но при этом можно не платить посредникам.
Вопрос от подписчицы. Анонимно. "Я развожусь с мужем и уже живу в другой квартире, которую мне предоставил мой работодатель. совместную квартиру мы будем делить. муж выставил требование. чтобы нам разделили коммунальную оплату. Но я же не могу знать, как он тратил воду или электроэнергию. как справедливо разделить эти платежи?" Отвечает юрист по ЖКХ: "Если в квартире два собственника, то каждый платит в соответствии со своей долей. если вы не проживали в помещении, то необходимо подавать на перерасчет. Перерасчёт будет сделан в том случае, если будут предоставлены документы, что жительница проживала в другом месте и оплатила там коммунальные услуги."
Единый порог максимальной платы за ЖКХ в доле расходов россиян предлагают установить депутаты: 10% для пенсионеров, 15% для остальных граждан. Сейчас для всех этот порог 22% от дохода семьи, но каждый регион в отдельности может его снизить.