Собственникам квартир важно понимать, в какой форме проводится общее собрание МКД. Зачем?
Если нарушить требования закона о форме собрания, то решение собрания можно признать недействительным. Конечно, в некоторых случаях суды полагают, что решение будет законным, даже если нарушена форма собрания (см. например апелляционное определение Московского областного суда от 29.10.2014 по делу № 33–24155/2014). Однако это касается применения ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, когда в суд может обратиться только собственник, просто оспаривая законность собрания.
Но вот если собственник обратиться в порядке ст. 181.3 ГК РФ, то есть будет требовать признания недействительности решения, то он вполне сможет выиграть дело. Кстати, обратится в суд могут не только собственники, но и госжилинспекция.
С момента начала реформы ЖКХ (2005 год) в каждом городе появилось много управляющих организаций. Возник определенный рынок услуг по управлению домами. Поэтому у собственников квартир появилась возможность выбирать ту организацию, которая наиболее профессионально и за наименьшую плату будет оказывать услуги по содержанию дома.
Большинство льгот, которые предоставляются пенсионерам, являются региональными. Это означает, что каждый регион самостоятельно определят порядок предоставления льгот. Однако перечень льготников является общим.
Нет комментариев