Как вернуть деньги за ЖКХ? Кому положен перерасчет платежей?

Сегодня поговорим о том, как сэкономить на коммунальных услугах и кто имеет право на перерасчет. Коммунальные услуги рассчитываются по площади помещения. Но если по каким-либо причинам площадь, принимаемая для расчета, оказалась больше фактической площади, определенной, например, БТИ, должна ли управляющая организация вернуть деньги? Да, должна. В данном случае налицо неосновательное обогащение по статье 1102 Гражданского кодекса РФ (пункт 4 Информационного письма Президиума Верховного суда РФ от 11.01.2000 г. No49).

При этом не имеет значения по чьей вине произошла ошибка в размере площади. Так как гражданский оборот исходит из эквивалентности обмена, а здесь налицо обмен не эквивалентный (платил за 10 квадратных метров, например, а было их всего 8 кв.м), управляющая организация обязана вернуть неосновательное обогащение. Дополнительно можно посмотреть Постановление 5 ААС от 11.09.2012 г. No05АП-6938/12.

Кому положен перерасчет за ЖКХ и как его получить?

1. Вас не было дома больше 5 дней (п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 No354). 2. У вас не установлены счетчик(и) и есть заключение от управляющей компании о том, что счетчик(и) установить невозможно. 3. Обращаться за перерасчетом надо в УК.

4. Подтвердить факт отсутствия в квартире можно любым документом. Список законом не определен (п. 93 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. No354). Подписывайтесь (https://ok.me/9Ru61)на группу "ЖКХ: вопросы и ответы" в Одноклассниках и поддерживайте нас лайками!