НАДО ЛИ ПЛАТИТЬ ЗА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, обратимся к ЖК РФ, в структуру оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.

154) пункт 2 включен взнос за капитальный ремонт - это уже закон, хотим мы или не хотим мы должны оплачивать. Возникает вопрос кому платить, может тете Нюре или бабушке Клаве которая в соседнем подъезде пирожками торгует, не известно же кому платить , давайте разберемся. Оказывается очень просто, тот кто прислал вам квитанцию заинтересован получить наши денежки и к этой первой квитанции был пристегнут договор о формировании фонда капитального ремонта-регионального оператора, некоммерческой организации, и здесь надо выделить "не коммерческая организация" и здесь нам надо посмотреть ФЗ от 12.01.1996 года № 7 ФЗ о некоммерческих организациях - в этом ФЗ говорится о фондах и не коммерческих организациях и мы увидим очень интересную статью 7 Фонды пункт 1." для целей настоящего федерального закона, фондом признается не имеющая членства не коммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юр.лицами на основании добровольных имущественных взносов и преследующие социальные, благотворительные, культурные образовательные иные общественные цели, имущество переданной фонду является собственностью фонда.Весь смысл этой статьи заключается в том что фонд содержится на основании добровольных имущественных взносов, то бишь если организация называется не коммерческая, она подпадает под действие этого закона и все что касается взносов на капитальный ремонт они добровольные и здесь возникает вопрос платить согласно ЖК РФ за капитальный ремонт мы обязаны, но вопрос кому мы должны платить . Согласно ст. 7 ФЗ мы не должны платить, поскольку это добровольные действия. Понимаете о чем я говорю? Видите как красиво написано т.е. страна выпустила данный закон и сказала - дорогие граждане страны будьте добры соблюдать данный закон, а следовательно вам дается право платить либо не платить, потому что это дело добровольное, замечательно просто, но есть еще один момент, давайте посмотрим закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 03.07.2016) "О защите прав потребителей" - очень интересный закон и прошу обратить внимание на ст. 37, в которой - "потребитель обязан оплатить оказанные услуги в порядки и сроки, которые установлены договором с исполнителем (ч.1 в ред. ФЗот 21.12.2004 № 171 - ФЗ). Потребитель обязан оплатить выполненную исполнителем в полном объеме работу после ее принятия потребителем. С согласия потребителя работа может быть оплачена им при заключении договора в полном размере или путем выдачи аванса (ред.ФЗ от 17.12.1999 № 212- ФЗ и ФЗ № 171). Смотрите как четко прописано т.е. грубо говоря капитальный ремонт это услуга. Если она не выполнена - соответственно мы ничего платить не обязаны - согласно этого закона, поскольку закон требкет оплату за выполненные услуги и причем ещё на договорной основе, а поскольку первоначальный договор который пришел с первой платёжкой от фонда на капитальный ремонт вами не подписан и не отправлен в этот фонд, соответственно ребята все шоколадно так. как статья 37 работает в вашу пользу, т.е. здесь все четко прописано. Ну что друзья будьте бдительны. Всем привет.