Коротко: технический ПЛАН или технический ПАСПОРТ - в чем отличия?

Технический план и паспорт – это два разных документа. Различия плана и паспорта определяются следующими моментами:
Технический план объекта недвижимости - это документ, получаемый один раз и действующий бессрочно. В нем содержится общая исходная информация об объекте недвижимости и его позиционировании. Документ выдается на объекты, которые вводятся в эксплуатацию.
Технический план нужен:
Для постановки на кадастровый учет объектов капитального строительства (ввода в эксплуатацию).
Для учета изменений после узаконенной перепланировки жилого помещения, реконструкции нежилого здания или помещения.
Для судебных разбирательств.
Технический паспорт содержит более подробное описание объекта недвижимости, чем технический план. В техпаспорте указаны площади помещений, количество комнат, инвентаризационная стоимость, данные о материалах, из которых устроены перекрытия, стены, кровля.
Технический паспорт нужен:
Если собственник жилья задумал перепланировку и обращается в департамент градостроительства за получением распоряжения о перепланировке.
При изменении назначения помещения, например, переводе из жилого фонда в нежилой.
Для судебных разбирательств.
Говоря об иерархической связи между ТЕХПЛАНОМ и ТЕХПАСПОРТОМ, отметим, что технический паспорт является одним из приложений технического плана объекта.