Внимательно рассмотрев наше обращение по вопросу содержания и ремонта крыши дома № 3 по Индустриальному переулку, первый заместитель директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля Н.

В. Шетнева сообщает следующее.
Договорные отношения между ООО «УФР» и собственниками помещений в многоквартирном доме № З по Индустриальному переулку осуществляются на основании заключенного договора управления многоквартирным домом, которым предусмотрено выполнение комплекса работ по содержанию и ремонту общедомового имущества многоквартирного жилого дома за счет средств жителей, предоставление коммунальных услуг, обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания.
В силу п.2.З. ст. 161 Жилищного кодекса РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.
Существенным условием договора управления является перечень услуг и работ, оказываемых управляющей организацией по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170. Данный перечень связан с размером платы за содержание и ремонт жилого помещения, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Указанными Правилами определена обязанность организации по обслуживанию жилищного фонда по обеспечению исправного состояния конструкций крыши, системы водоотвода, защиты конструкций от увлажнения и от протечек кровли.
Согласно постановлению Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» ООО «УФР» обязано проводить проверки кровли на отсутствие протечек, при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, незамедлительно принимать меры по их устранению.
По информации, предоставленной ООО «УФР», работы по ремонту железобетонной плиты карнизного свеса в доме по Индустриальному переулку под подъездом № 1 запланированы к выполнению в срок до 30.06.2018.
ООО «УФР» поручено выполнить работы по ремонту железобетонной плиты карнизного свеса над подъездом №1 в доме №3 по Индустриальному переулку в запланированные сроки.
Контроль и персональная ответственность по реализации вышеуказанных работ возложены на генерального директора ООО «УФР» Гашкова Ю.Ю. (тел. 59-35-51).
#Ярославль_Индустриальный_3
#Ярославль_МКД
#Ярославль_крыша