Некоторые считают, что если квартира с черновой отделкой, то все дефекты можно будет устранить во время ремонта. Да, но это ведёт к удорожанию сметы, и, как следствие, стоимости вашего ремонта Итак, если отделка черновая, то это - голые стены. Тут важно проверить поверхности на ровность, отсутствия трещин и пятен, влаги на стенах и полу. Следующий пункт - инженерные системы. Стыки труб должны иметь прочные соединения, без подтёков. На выводах канализации стоят заглушки. Окна, самая распространенная проблема, должны быть без царапин на стеклопакетах и рамах. Все механизмы работают без заеданий, уплотнительные резинки целые, без разрывов. Снаружи прикреплен отлив для воды. Монтажная пена без промежутков. В идеале она защищена пароизоляционной пленкой или обработана специальным герметиком. Входная дверь также должна быть без повреждений. Легко закрываться, замки, ручка не болтаются и не заедают, уплотнительные резинки целые. На самом деле многие замечания можно устранить за счёт застройщика. Главное вовремя внести их в дефектную ведомость при осмотре квартиры. Поэтому будьте внимательны или пригласите специалиста!