Ни для кого не секрет, что дети - это основные претенденты на наследство родителей, в том числе и недвижимости.

Это общее правило. Но мы знаем, что у любого правила могут быть исключения❗
⠀
Если Вы читаете наши публикации, ставьте ❤️❤️❤️ нам будет приятно.
⠀
Итак, по многочисленным вопросам наших подписчиков рассмотрим 3️⃣ случая, когда дети могут остаться без наследства❌
⠀
1️⃣ НАСЛЕДСТВО ПО ЗАВЕЩАНИЮ
Собственник квартиры вправе написать завещание о наследстве имущества на абсолютно любого человека (друг, соседка и т.д.). В этом случае новым собственником будет тот, кто указан в завещании. Естественно детей может не устроить данный ход событий и тогда единственным вариантом будет обращение в суд👩‍🎓
⠀
2️⃣ КВАРТИРУ ЗАБИРАЮТ ЗА ДОЛГИ
Тут уже нет никакого завещания. Дети являются прямыми наследниками и получают квартиру по наследству, как и положено по закону. Но вдруг выясняется, что при жизни родитель получил в банке кредит💵 и большая часть долга не погашена. Сумма крупная, и по размеру сопоставима со стоимостью жилья, тем более, если родитель недобросовестно вносил банковские платежи и накопились штрафы, пени, проценты.
⠀
В данной ситуации банк обращается в суд и требует с наследников уплаты долга (если они вступили в наследство). Для решения данной проблемы, как правило приходится продавать квартиру и расплачиваться по долгам.
☝️Для избежания данной ситуации, необходимо до процедуры вступления в наследство обратиться к нотариусу, чтобы он сделал запрос в банк и таким образом получить сведения из кредитной истории.
Подобные случае не часты, и не всегда задолженность сопоставима по размеру со стоимостью жилья, но все же советуем быть внимательными☝️
⠀
✔️ И ТРЕТИЙ СЛУЧАЙ, КОГДА КВАРТИРА ЯВЛЯЕТСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ
⠀
При оформлении наследства детьми выясняется, что жилье не приватизировано. А это значит, что она принадлежит местной администрации. А ведь наследовать можно только то имущество, которое в собственности наследодателя‼️
⠀
#владейлегко #статьи #недвижимость #наследство #завещание #имущество #этоинтересно #лайки