«ПЗЗ, что это такое❓» — этот вопрос может озадачить многих граждан, хотя на самом деле все просто.

Сохраните пост в «закладках», чтобы не потерять информацию.
⠀
🔹Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) - это документ, в котором содержится информация о территориальных зонах, на которые разделено конкретное муниципальное образование, сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, границах особоохраняемых зон, объектов культурного наследия.
☝Данные #правила разрабатываются по территориальному принципу и основываются на том, как исторически сложилась застройка того или иного населенного пункта, а также предусматривается возможность осуществление деятельности по комплексному развитию территории.
🔹С помощью карт ПЗЗ можно проверить, разрешается ли строить объект в конкретном месте, узнать максимальную высоту будущих строений и предельную плотность застройки для каждого участка в городе, максимальные и минимальные размеры земельных участков. Также узнать об ограничениях на строительство можно в разделе о зонах с особыми условиями использования территории. Если земельный участок попадает хотя бы в одну из этих зон, то его использование ограничено.
🔹Любое заинтересованное лицо имеет право подавать заявление о внесении изменений в ПЗЗ, если в результате применения ПЗЗ земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства и др.
🔸Физ. или юр. лицо может выступить с предложением:
⠀
✔ об изменении границ территориальных зон, т.е. может попросить включить свой земельный участок в границы одной из перечня территориальных зон предусмотренных данными ПЗЗ;
⠀
✔ об изменении градостроительного регламента территориальной зоны.
‼ Физ.и юр. лица вправе оспорить решение об утверждении ПЗЗ в судебном порядке.
Напоминаем, что ознакомиться с ПЗЗ можно на официальном сайте администрации муниципального образования.
⠀
Друзья, статья была полезна Вам❓ Ставьте ❤ на наши публикации, а иначе они пропадут из Вашей ленты.
⠀
#ВладейЛегко #земля #знания #умник #инстаграм #статьи #недвижимость