С 1 января 2022 года больше не нужно подавать декларацию о доходах при продаже недвижимости, даже если она находилась в вашем владении менее установленного срока🥳 Это касается доходов, полученных начиная с 2️⃣0️⃣2️⃣1️⃣ года.

Какие условия❓
Сумма дохода не должна превышать сумму вычетов в:
🔶 1 млн рублей – для жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков;
🔶 250 тыс. рублей – для иного имущества (транспорта, гаражей и т.д.).
Приведем простой, но вполне реальный пример👌
Петр👱🏻‍♂️ продал в 2021 году квартиру, которая была в его собственности 1 год, за 950 000 рублей. Как видите, срок владения менее минимального⏳, поэтому у Пети возник логичный вопрос: нужно ли подавать декларацию о доходе?🤔
В данном случае с учетом последних изменений предоставлять ее нет необходимости🙅‍♀️
Если же доходы от продажи недвижимости превышают📈 размер вычета, обязанность по предоставлению в ФНС декларации📑 по форме 3-НДФЛ сохраняется. Кстати, специалисты ВладейЛегко с радостью помогут вам в составлении декларации🙋‍♀️, просто напишите нам в личные сообщения или комментариях✍️
‼️Минимальный срок владения по общему правилу составляет 5️⃣ лет.
Для недвижимости, приобретенной по наследству, по договору дарения от близкого родственника, в порядке приватизации, по договору ренты или пожизненного содержания с иждивением, для единственного жилья – 3️⃣ года.
❗️Напоминаем, что семьи с детьми👨‍👩‍👧‍👦 также могут быть освобождены от уплаты налога💸, независимо от срока владения проданным жилым помещением🏠
А теперь вопрос для вас, дорогие друзья: нужно ли Пете подавать декларацию и платить налог💰, если кадастровая стоимость проданной квартиры составляет 3 000 000 рублей❓