А как такое вообще может быть, чтобы участок без кадастровой стоимости был❓

⠀
А вот может☝️
⠀
Ставьте ❤️ сейчас разберем причины:
⠀
1. Отсутствуют характеристики, влияющие на определение кадастровой стоимости (КС);
А именно: категория земель, вид разрешенного использования, площадь.
Для актуализации сведений, необходимо обратиться в Росреестр с документами об осуществлении государственного кадастрового учета.
⠀
2. Неоднозначность вида разрешенного использования участка.
Бывают случаи, когда вид разрешенного использования участка не позволяет однозначно отнести его ни к одной из функциональных групп типового перечня видов разрешенного использования. Это приводит к невозможности определения КС участка.
Однако основные и вспомогательные виды разрешенного использования выбираются правообладателями участков самостоятельно.
Поэтому, если вы хотите уточнить вид разрешенного использования участка, представьте в Росреестр соответствующее заявление.
Кадастровая стоимость будет определена бюджетным учреждением, которое проводит в регионе кадастровую оценку недвижимости (в Саратовской области - ГБУ СО «Госкадастроценка») и внесена в ЕГРН Росреестром.
⠀
Владей Легко напоминает, что каждый объект недвижимости должен иметь свою кадастровую стоимость, ведь без неё нельзя:
✅совершать сделки;
✅рассчитать налог.
⠀
Если у вас есть вопросы, требующие личной консультации с юристом, пишите нам😉