При сдаче квартиры в аренду важно правильно составить договор найма. В документе обязательно должны быть указаны паспортные данные арендатора. В случае форс-мажора можно будет призвать нерадивого жильца к ответственности через суд. А если он что-то украдeт, полиции будет проще разыскать преступника.
Обязательно составьте опись имущества, можно в самом договоре, а можно в виде отдельного приложения. Главное, укажите, что именно вы передаете квартирантам во временное пользование и в каком состоянии. Например: "диван новый, без дефектов, обивка чистая, пятен и повреждений не имеет".
Страховой депозит -- это некоторая сумма денег, которую вы взимаете с квартирантов вместе с первым арендным взносом. Как правило, этот депозит равен месячной арендной плате. Но если в квартире много дорогих вещей, сумма может быть и больше.
Если срок аренды истек или у жильца изменились обстоятельства, и он съезжает, о чем вас заблаговременно предупреждает. Как правило, следует предложение рассчитаться за последний месяц депозитом. Не соглашайтесь. Необходимо принять имущество и проверить его сохранность. Если на новом диване будет красоваться пятно, вычтите сумму ущерба из депозита. Если всe в порядке, вернeте депозит бывшему квартиранту.
Показать еще
Присоединяйтесь — мы покажем вам много интересного
Присоединяйтесь к ОК, чтобы посмотреть больше интересных видео и найти новых друзей.