Нищий 19-й граф Лочарн (Дэвид Томлинсон), владелец ветхого шотландского замка, который он превратил в почти пустой отель, сталкивается с множеством финансовых проблем, начиная со своих кредиторов и нескольких недовольных арендаторов. Затем есть мистер Филлипс (Брайан Оултон), чиновник-социалист из Британского национального угольного совета, который хочет реквизировать (а не купить) его, чтобы превратить в общежитие для отдыха шахтеров и их семей. Граф знакомит Филлипса с прекрасным семейным призраком, Эрминтрудой (Патриция Дейнтон), любовницей деда графа. Затем без предупреждения появляется давний потенциальный покупатель, богатая, привлекательная разведенная американка миссис Клодфелтер Данн ( Барбара Келли ), чтобы лично осмотреть дом. Очевидное влечение графа к миссис Данн с тревогой наблюдает его помощник, «Босс» Трент ( Хелен Черри ). И мистер Филлипс, и миссис Данн остаются на ночь в замке. Графу трудно одновременно убедить первого в том, что замок разрушается, а второго в том, что его стоит купить. Тем временем эксцентричная пансионерка мисс Николсон (Маргарет Резерфорд) одержима идеей доказать, что граф на самом деле является законным королем Шотландии. Когда миссис Данн выражает свою уверенность в том, что она является членом семьи, восхищенная мисс Николсон намеревается попытаться проследить ее происхождение. В конце концов миссис Данн решает купить это место. Она и граф едут в Абердин, чтобы увидеться с его поверенным Петтигрю. Цена составляет 250 000 долларов (около 70 000 фунтов стерлингов). Позже граф получает сообщение о том, что видит неназванную даму в гостиничном номере 57. Однако, когда он входит в комнату, он разочарован, обнаружив мисс Николсон и ее последователей, стремящихся к реставрации якобитов. Последующая вечеринка продолжается до поздней ночи, на ней присутствуют миссис Данн и Петтигрю. Граф и миссис Данн, оба сильно пьяные, возвращаются в замок около четырех утра. На следующий день Трент, полагая, что граф и миссис Данн одни в номере отеля, ссорится с графом. Она заставляет его сообщить миссис Данн, что замок может быть реквизирован. Миссис Данн забирает свой чек. Однако, узнав от Филлипса, что его обошли по службе, граф просит миссис Данн предложить ему должность управляющего замком для нее за большую зарплату, при условии, что он подаст рекомендацию не приобретать замок. Он согласен. Теперь, когда продажа возобновилась, граф, к ее большому удовольствию, предлагает Тренту выйти за него замуж. Мисс Николсон прерывает их ужасной новостью: оказывается, что граф все-таки не идет по прямой линии престолонаследия.