Согласно видео записям и фактическим событиям на 22.07.2021., в многоквартирном доме расположенном по адресу: Ростовская обл., г. Шахты, ул. Текстильная, д. 13; фиксируются обстоятельства угрожающие здоровью и жизни неопределенного круга лиц, а именно;
В фундаменте и в несущих конструкциях дома имеются трещины и расслоения. Балконные перекрытия, они же сооружения для эвакуационного выхода имеют отхождение от основной конструкции дома, бетонные плиты балконов полностью пришли в негодность и обваливаются на головы граждан. Крыша дома протекает и имеет разрушения и повреждения, приводящие к деформации и образованию трещин, в связи с чем края крыши обваливается на головы мимо проходящих граждан, создается угроза жизни жильцам дома. В подвальном помещении стоит вонь канализацией, которая распространяется по всему дому, влажность воздуха в подвальном помещении превышает нормы, из подвала в квартиры проникают земляные блохи, тараканы и иные вредные насекомые и животные. В коридорах и бытовых помещениях общего пользования проводка имеет свободное провисание и не изолирована, стены покрыты плесенью, в потолочных перекрытиях имеются трещины и отслоение плит.
Между тем, санитарные узлы (душевые, туалеты) находятся в общем пользовании (двух — трех собственников), что с учетом угрозы распространения новой коронавируснрй инфекции так же создает опасность жизни и здоровья людей, способствует нарушению самоизоляции и распространению инфекции.
В связи с изложенным можно сделать вывод, что несущие и ограждающие конструкции МКД 13, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, находиться в НЕ работоспособном состоянии, возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, НЕ надежности жилого дома и НЕ обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.
Со слов жильцов МКД 13, управляющая компания закрепленная за МКД 13, оповещена о вышеизложенном беспорядке. Однако, сотрудники управляющей компании необходимых мер не принимают и рекомендуют передвигаться по дому с осторожностью.
Полагаю, что эксплуатация МКД 13( г. Шахты, ул. Текстильная, д. 13) не соответствует требованиям Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 29.06.2020) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
Есть основания полагать, что в нарушение вышеуказанного законодательства управляющая компания закрепленная за МКД 13, недобросовестно исполняет свои обязанности.
ПРОШУ:
1. Рассмотрение настоящего обращения взять на контроль Аппарата Полномочного представителя Президента Российской Федерации в Южном федеральном округе.
2. Направить дубликат обращения в адрес:
2.1 Прокурора Ростовской области для организации проверки в отношении руководства управляющей компании закрепленной за МКД 13, на наличие в их действиях нарушений Российского законодательства. При подтверждении доводов принять меры прокурорского реагирования и привлечь виновных лиц к ответственности.
2.2. Руководителю СУ СК РФ по Ростовской области, для организации проверки в отношении руководства управляющей компании закрепленной за МКД 13, на наличие в их действиях состава преступления предусмотренного ст. 293 УК РФ.
2.3. Руководителя Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ростовской области, для организации проверки на соответствие санитарно эпидемиологического законодательства при эксплуатации МКД 13.
2.4. Начальнику Главного управления МЧС России по Ростовской области, для организации проверки на соответствие требований пожарной безопасности при эксплуатации МКД 13.
2.5. Главы Администрации г. Шахты, для организации комиссии по признанию МКД 13 аварийным, опасным и непригодным для проживания, а так же для разрешения вопроса обустройства санитарных узлов (туалет, душевая) под индивидуальное пользование.
В приложении:
1. Ссылка на видеозапись от 22.07.2021 подтверждает изложенные в обращении обстоятельства
https://www.youtube.com/watch?v=BLelulSmdhI
О принятом решении прошу уведомить по указному в обращении адресу.
23.07.2021.