Когда можно продать квартиру без НДФЛ после смерти супруга

Онлайн Юрист информирует - - Если после смерти супруга супругу досталась его личная квартира, продать ее без НДФЛ можно через 3 года после дня смерти.  Если унаследованная квартира ранее была куплена в браке, то срок считают не от даты смерти, а от даты покупки. Разъяснение дает Минфин в письме № 03-04-05/20583 от 17.03.2022. По общему правилу срок владения квартирой для целей НДФЛ идет с даты госрегистрации права собственности. Но для супругов свои правила.  По общей квартире срок владения для обоих супругов идет с даты госрегистрации на имя одного из них. Если квартира была оформлена на супруга, а после его смерти супруг вступил в наследство, то срок для НДФЛ идет с даты покупки. Другой вопрос, когда супруг вступает в наследство на квартиру супруга, которая не была общей (например, была куплена им до брака, подарена ему или досталась ему в наследство). В этом случае для супруги срок владения идет со дня смерти супруга. И не важно, когда прошла госрегистрация.