Рынок недвижимости в ближайшие месяцы ждет оживление.

Вероятное окончание программы льготной ипотеки в марте и обвал рубля будут стимулировать активность покупателей на рынке недвижимости в ближайшие пару месяцев.
Напомним, правительство было вынуждено запустить программу субсидирования ипотечных ставок на рынке новостроек весной 2015 года из-за резкого удорожания коммерческой ипотеки после повышения ключевой ставки ЦБ РФ в декабре 2014 года. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб.
Программа действует по 1 апреля текущего года, и 19 января заместитель министра финансов РФ Алексей Моисеев заявил, что правительство не планирует ее продлевать.
Заявления финансовых властей о скором завершении госпрограммы льготной ипотеки заставят ускориться тех, кто планирует приобрести жилье, чтобы успеть взять кредит по сниженным ставкам, говорит Олег Репченко. Очередной этап ослабления рубля (на фоне падения цен на нефть ниже 30$ за баррель курс доллара достигал исторических максимумов) также будет подталкивать потенциальных покупателей быстрее принимать решение: в периоды девальвации рубля наши соотечественники всегда ждут роста цен на все и потому стараются как можно скорее потратить рубли. Соответственно, ближайшие пару месяцев вполне возможно заметное оживление рынка недвижимости.
Что делать в таких условиях участникам рынка?
Покупателям можно посоветовать все-таки заключить сделку до окончания программы льготной ипотеки. Если, конечно, финансовые возможности действительно позволяют совершить столь дорогостоящую покупку. Брать кредит в надежде на авось никогда нельзя, а при нынешнем состоянии экономики — тем более. Даже по очень привлекательной ставке.
Источник: http://free-m2.ru/news/48