Рассказываем, как купить квартиру и не остаться без денег.

Выбирайте способ, который вам больше нравится.
⠀
✅Банковская ячейка.
⠀
Это личный сейф в банке, который вы можете арендовать. Забрать деньги из него можно только при предъявлении выписки из ЕГРН о переходе права собственности.
💰Средняя стоимость ~ 350 рублей
⠀
✅Задаток и аванс.
⠀
Аванс - это возвратная сумма, которую вернут в случае расторжения договора.
Задаток - сумма, выплата которой зависит виновника расторжения. Если сделка сорвалась из-за продавца - он возвращает задаток в двойном размере. Если из-за покупателя - продавец оставляет всю сумму задатка себе.
💰Желательно, чтобы задаток составлял не больше 50 000 рублей.
⠀
✅Банковский аккредитив.
⠀
Это оплата через банк при условии, что деньги вы получите при выполнении обязательств. Сначала регистрируется право собственности на покупателя, банку предоставляется выписка из ЕГРН, а затем продавец подаёт заявку на перевод денег. Банк выплачивает их продавцу только после тщательной проверки документов.
💰Средняя стоимость аккредитива: от 600 до 7 000 рублей.
⠀
✅Расчет после регистрации сделки.
⠀
Риэлтор вместе с продавцом и покупателем приходит в МФЦ для подачи документов на регистрацию права собственности и указания дальнейшей оплаты.
❗Стороны подают два заявления: на переход права собственности и на оформление обременения на квартиру в пользу продавца.
⠀
✅Ипотека.
⠀
Заключается договор с банком и оплачивается первоначальный взнос. Кредитные деньги лежат на специальном ссудном счете или на карте. После перехода права собственности покупателю, банк получает уведомление из Росреестра и переводит нужную сумму продавцу.
❗Этот способ самый безопасный для клиентов.
⠀
✅Гарантия безопасности сделки.
⠀
Вся недвижимость базы «Этажей» тщательно проверяется, сделку от начала до конца сопровождает юрист, а специалист по недвижимости помогает с безопасными расчетами.
❗Если клиент рискует потерять деньги или право собственности - его интересы бесплатно представляют в суде и возмещают убытки, в случае утраты этого права.
⠀
#этажитула #рекомендуйэтажи #безопаснаясделка #туларегион