У каждого вида жилья есть свои плюсы и минусы, которые обязательно нужно знать перед покупкой.

⠀
Сегодня поговорим о достоинствах и недостатках так называемых «вторичек».
⠀
Пожалуй, начнём с достоинств.
⠀
✅Въехать и жить.
Это самый большой плюс. Не нужно ждать, пока дом сдастся, потом ждать пока закончится ремонт.
⠀
✅Огромный выбор. Жилой фонд вторичного жилья во многих городах настолько богат, что здесь найдёт предложение по душе даже самый привередливый клиент.
⠀
✅Торг. В связи с активной деятельностью застройщиков первичный рынок вырос и спрос на «вторичку» достаточно сильно упал. Сейчас собственники готовы снижать цену даже не на десятки, а на сотни тысяч рублей, поэтому обязательно торгуйтесь при покупке.
⠀
✅В центре города «вторичка» дешевле, чем первичка.
Квадратный метр первичного жилья в центре города всегда стоит дороже, поэтому учитывайте данный момент, если вам важно жить в центре.
⠀
А теперь обсудим минусы.
⠀
⛔Юридические проблемы.
Это один из самых важных минусов покупки жилья. Здесь можно столкнуться и с наследниками, и с поддельными документами, и с ущемлёнными правами несовершеннолетних при предыдущей продаже. Чтобы не нарваться на такие проблемы, рекомендуем проводить сделку со специалистом по недвижимости, который точно обеспечит ее юридическую чистоту.
⠀
⛔Старое жильё.
В комплекте со старым жильём обычно идут изношенные коммуникации, неудобные планировки с крошечной кухней и страшные подъезды.
⠀
⛔Необходимость ремонта. Обычно очень сложно найти квартиру с подходящим по всем параметрам ремонтом. Если повезёт, можно отделаться косметическими работами.
⠀
⛔Плохое благоустройство двора.
Отсутствие детских площадок, занятые машинами тротуары и неблагоприятная для инвалидов среда.
⠀
⛔Соседи разного социального уровня.
В старых домах никогда не угадаешь, кто живет за стенкой. А жить может как интеллигентный профессор, так и буйный маргинал.
⠀
Вот те пункты, на которые мы рекомендуем обязательно обратить внимание, если вы задумались о покупке вторичного жилья.
⠀
А какие для вас главные достоинства и недостатки в такой недвижимости? Поделитесь в комментариях, будем дополнять картину 😉👇
⠀
#этажитула #этаживторичка #недвижимостьтула #туларегион