Покупаете новостройку?

Учимся читать планировки
«Не всегда наличие большего количества квадратных метров залог комфортного жилья«»
Главное, что стоит запомнить: любая планировка - это абстрактная схема помещения. И только оказавшись в самом помещении мы можем оценить реальные габариты.
Начнем по порядку:
1. Вид из окна. Свет. Этажность
Квартиры с южными окнами, как правило, дороже, и это правильно. Уровень естественного освещения в квартире - наиболее важный параметр при выборе. В квартире будет светло, уютно, а что немало важно - значительно экономится электроэнергия.
Кроме стороны света, учитывайте этажность. Чем выше квартира в доме, тем сильнее эффект и влияние солнца. К примеру, жить на двадцатых этажах с южной стороны не самое лучшее решение.
Выбирая квартиру на теневой стороне, готовьтесь к тому, что в квартире будет наоборот «серо». Придется постоянно жить при искусственном свете, равно как и больше тратиться на электроэнергию.Квартиры с окнами на север выбирают на основе личных предпочтений, образа жизни. Например, спальня без ярких солнечный лучей - не самый плохой вариант для любителей выспаться.
2.Высота потолков
Не стоит недооценивать этот важный параметр, от значения которого зависит уровень комфорта в комнате и возможность реализации определенных дизайнерских идей.
Сегодня при постройке домов применяются разные стандарты. Квартиры комфорт-класса могут иметь высоту 3 м и больше, однако некоторые квартиры в небоскребах с панорамным остеклением имеют чуть не 2,5 м. В этом случае, панорамное остекление создает ощущение просторного помещения. Помимо средств визуальной коррекции пространства озаботьтесь организацией нормального воздухообмена. «Не хватает воздуха» — это все про маленькие (и низкие) квартиры.
3.Совмещенный санузел
Еще один пункт, который уместно решить в момент покупки квартиры: вам нужен раздельный или совмещенный санузел. Нет смысла покупать новую квартиру с мыслью «переделать» — объединить, разделить, перенести. То есть потратить время и деньги на согласование и массу дополнительных строительных операций.
4.Двери
Очень часто дверные проемы приходится переносить из-за определенной расстановки мебели или перепланировки. Если вы не планируете лишних затрат, советуем обратить внимание на то, где расположены двери в квартире и какие предполагаются открывания (и в какие стороны они в принципе возможны).
Кстати, на стадии строительства некоторые застройщики готовы «подвинуть» дверной проем на удобные вам см.
Внимание: Соседство детской и кухни, детской и гостиной нежелательно; равно как и спальню лучше расположить дальше от входной двери, чем гостиную и кухню. Сегодня многие строительные компании учитывают этот момент и «по умолчанию» располагают кухню и предполагаемую гостиную ближе ко входу, тем не менее рынок изобилует и неудачными вариантами планировок. https://tula.etagi.com/zastr/