Среди продавцов квартир встречаются люди с особо интересным подходом к делу: одни заламывают цену, которая им приходит в голову, и даже не думают торговаться.

Другие, наоборот, прогорают на продаже, неоправданно занизив стоимость жилья. Как правильно назначить цену, чтобы успешно продать квартиру? Несколько советов тем, кто решил продать жилье, но не знает, сколько за него просить.
Технологии нам в помощь
Это в лихие 90е было сложно узнать, сколько стоит ваша квартира. Тогда у многих не то что интернета - компьютеров еще не было. Сейчас глобальная Сеть доступна всем. Ок, гугл: «как узнать стоимость квартиры», и тут же различные сервисы предложат онлайн-калькуляторы. Чтобы сделать расчет, нужно указать основные параметры квартиры, которые влияют на ее стоимость:
расположение дома, удаленность его от центра города;
площадь квартиры (общая, жилая);
характеристика жилья (требуется или нет ремонт);
тип домостроения (панельный, монолитный или кирпичный);
этаж.
Правда, есть еще несколько нюансов: например, наличие балкона, телефона, раздельного санузла и большой кухни может увеличить стоимость жилья на 1-3%. Отсутствие этих благ, либо совмещенный санузел, напротив, снизить ценник. Необходимо учитывать и это.
Будьте начеку, часто в объявлениях на сайте может быть выставлена заниженная цена. Так некоторые недобросовестные риэлторы заманивают клиентов.
Конечно, можно воспользоваться услугами оценщика. Только они будут платными, зато стоимость, которую он назовет, - более точной.
Наводим марафет
Разумеется, вам стоит привести жилье в порядок. Специалисты единодушны в том, что быстрее и выгоднее можно продать только чистую и ухоженную квартиру. Как минимум продавцу придется сделать генеральную уборку, как максимум - косметический ремонт.
#этажи #этажитула #недвижимость#этажизнь