Вторичка или Новостройка?

Самый частый вопрос наших клиентов, если это не инвестор.
Каждый день мы сталкиваемся с этим вопросом и поэтому решили поделиться со всеми своим опытом.
И у вторички, и у новостройки есть как плюсы, так и минусы.
Самые частые минусы, которые мы встречаем во вторичном фонде- это устаревшие коммуникации, возраст дома, отсутствие парковки, огромные счета за коммунальные услуги.
В новостройках минусов меньше, но они есть- такие как, ожидание получения ключей, возможные задержки сдачи дома в эксплуатацию, отсутствие инфраструктуры.
Но, ключевое в том и другом случае это финансы💰
Трудности с ипотекой возникают у клиентов, да и тут вторичка уступает новостройки.
Сегодня ставка на вторичку от 14%
на новостройку от 5,3%
Например квартира ценой 4млн
вторичка на 20 лет= 43.000₽ ежемесячный платеж.
новостройка на 20 лет = 23.000₽ ежемесячный платеж.
Ощутимая разница, согласны?
Да, вы сейчас скажите «еще ждать сдачу дома, потом ремонт. одни затраты….»
Но если подумать, то во вторичке ремонт переделывают либо сразу, либо через год.
В новостройке сделали ремонт с нуля, и такой о котором мечтали последнее время.
Да, вторичка хороша тем, что район уже развит и ребенка в школу далеко водить не нужно все рядом. И это плюс ➕ жирный такой, при нем и ежемесячный платеж кажется не большим. Поэтому, на консультациях, наши специалисты расписывают все все плюсы и минусы, выбирая самый подходящий вариант.
Напоминаем, в нашей компании вы можете приобрести любой вид недвижимости, в любой точке мира. Наши специалисты одобрят для вас ипотеку по самым выгодным ставка, и вручат гарантийный сертификат до 5.000.000₽
_________________
📲Звоните: +7 (4872) 707-507
📍Офис: Тула, ул. Фрунзе, 1-Г
🏡Найдите свой дом на tula.etagi.com