За счет каких средств нужно проводить работы по покраске бордюра, обрезке и сносу деревьев?

Согласно пункту первому статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации , а также статье 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 N 491 собственники помещений в многоквартирном доме несут ответственность за финансовое обеспечение содержания своих помещений и общего имущества. Согласно пункту второму статьи 154 ЖК РФ собственники квартир в многоквартирном доме обязаны оплачивать расходы на жилую площадь и коммунальные услуги, в том числе плату за содержание и периодическое содержание общего имущества. Организация и утверждение перечня услуг и работ по ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном доме определяются положениями осуществления управленческой деятельности многоквартирных домов, утверждаемыми постановлением Правительства Российской Федерации. № 416 от 15 мая 2013 г. Собственники помещений должны в целом утвердить перечень услуг и работ, условия поставки и реализации, а также определить финансовую сумму. В перечень услуг и работ должны быть включены сведения о количестве, стоимости, периодичности и сроках работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.. Закон не запрещает включать какие-либо работы в содержание общего имущества или текущий ремонт.. Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для поддержания надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме, установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. N 290. В указанный минимальный перечень не входят работы по обрезке и уходу за деревьями на территории многоквартирного дома. Однако управляющая компания обязана поддерживать безопасную среду проживания жильцов, а также общее имущество.. Согласно статье 36 п. 1 п. 4 Жилищного кодекса РФ деревья на территории многоквартирного дома являются общей собственностью собственников помещений. Согласно п.3.8. 3. Постановления № 170 охрана и надлежащий уход за деревьями осуществляется управляющей организацией или специальной компанией по обслуживанию жилищного фонда в соответствии с договорными отношениями.. В результате работы по обрезке деревьев включаются в перечень работ, выполняемых по содержанию общего имущества, и оплачиваются из средств, выделяемых на содержание и периодическое содержание общего имущества многоквартирного дома.. Тротуар является частью каменного ландшафта, следовательно, является частью общего имущества многоквартирного дома.. Ремонт и восстановление поврежденных частей тротуара являются плановыми работами, которые должны производиться в соответствии с договором, заключенным управляющей компанией на управление многоквартирным домом.
#ЖКХКонроль73 #Жилнадзор #ТСЖ73 #ЦОК73 #Общественныйконтроль73 #НПЖКХКонроль #Жилищныеновости #Капремонт73