Ария в кирпичном исполнении

«Что нам стоит дом построить, нарисуем – будем жить!» – никаких аллегорий, всё истинная правда: в одном из тюменских ЖК будущим жильцам предлагают ознакомиться с нарисованным будущим в их потенциальной квартире. Подробности – ниже.
Участников Десятого Всероссийского саммита застройщиков и производителей строительных ресурсов пригласили в «Оперу», где они смогли услышать «Арию» под руководством «Маэстро».
Всё это – название жилых комплексов группы компаний «Инко и К», по которым её представители провели экскурсию для гостей.
Все три жилых квартала находятся в одной локации – по ул. Тимофея Кармацкого, Евгения Войнова, Разведчика Кузнецова, Братьев Бондаревых.
Один из ЖК – «Ария» уже полностью сдан. Это кирпичная постройка – со 100%-м заполнением стен керамическим кирпичом. «Опера» и «Маэстро» застройщик называет прорывными проектами современного строительства.
- Мы находимся на территории, которая ограничена тремя магистралями – улицами Алебашевской, Мельникайте, Дружбы, переходящей в Тобольский тракт, – и рекой Турой, – сказал Дмитрий Иванов, директор департамента земельных отношений и градостроительства администрации города. – Этот квадрат улиц был пустой. Теперь через комплексное освоение его постепенно застраивают разные застройщики. Здесь находится озеро Алебашево, связанное с рекой. Мы подготовили проект его благоустройства, он занял одно из призовых мест в Агентстве стратегических инициатив, его одобрил Президент Российской Федерации. Предусматривается очистка озера и создание в рамках муниципально-частного партнёрства ивент-парка. Также в этом районе предусмотрены площади под две крупные школы на 1 500 учеников каждая и три детских сада, поликлинику на 550 мест, уже строится большой комплекс компании «Новатэк»…
ЖК «Опера» представлен двумя домами класса «комфорт плюс» – «Моцарт» и «Чайковский», располагающимися зеркально по отношению друг к другу. Предусмотрено 12 секций каскадной переменной этажности – от 6 до 15 этажей. Есть видовые квартиры с террасами, которые будут выходить на озеро Алебашево.
В домах увеличенная высота потолков: на каждом этаже – 2,9 м, на последних – 3,2 м, на первом – 4 м. Подземный паркинг с въездом с ул. Евгения Войнова обеспечивает концепцию закрытого двора без машин, единого для всего ЖК.
Первый этаж займёт стрит-ритейл. Конечно, обязательно помещение для хранения колясок и велосипедов.
Сдаётся всё в улучшенной черновой отделке: стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики, установка выключателей и розеток.
Участники саммита поднялись на демо-этаж «Чайковского» и прогулялись по нескольким квартирам. В одной из них, двухкомнатной, площадью 95 кв. м, можно было увидеть в разрезе и потрогать образцы несущих стен, перегородок, кровли, окон, тёплого пола, фасада и других технических характеристик дома.
В проекте «Опера» используется комбинированный фасад. С первого по третий этаж это бетонная фасадная плитка, выше – фасадная штукатурка с дальнейшей покраской.
Стена состоит из керамзитоблока шириной 90 мм, слоя минеральной ваты шириной 60 мм и ещё одного 90-миллиметрового керамзитоблока, и с каждой стороны штукатурка 18 мм. Комнатная перегородка – это снова тот же керамзитоблок и по бокам слой гипсовой штукатурки 18 мм.
От практичного изучения новостройки гости перешли в сферу фантазий, а точнее, в квартиру, где в каждом помещении нарисована возможная планировка мебели. Гулять по такой квартире интересно, как по музею изобразительных искусств: и эстетическое удовольствие получаешь, и хочется после «нарисуем» воскликнуть «Будем жить!».
В соседнем ЖК «Ария», состоящем из 12 домов, уже живут счастливые новосёлы. Он отличается отсутствием однокомнатных квартир – только двух- и трёхкомнатные, есть даже с отдельным входом. С одной стороны дома парковка, с другой – двор. Бульвар ЖК ведёт к парку Дружбы между Россией и Республикой Корея.
Проектируя ЖК «Маэстро», застройщик учитывал желания жителей всех возрастов. Внутреннюю территорию разделили на две зоны. В первой – детская площадка и место для занятий спортом. Вторую посвятили отдыху и медитациям. Предусмотрен индивидуальный дизайн-проект мест общего пользования, ведь, как уверены в компании, удобство парадных влияет на настроение жильцов.